JuridischForum.be

Onderwerpen samengevoegd - JurecaBE - moderator

40 jaar geleden heb ik samen met mijn broers een boomgaard geërfd. Mijn broers zijn ondertussen overleden; hun weduwen en kinderen zijn nu mede-eigenaars.
De boomgaard is verwilderd. Elk jaar zijn er klusjes – die ik opknap – maar dit jaar wordt gevraagd om een servitudeweg opnieuw vrij te maken. Dat lukt niet; ik ben 83. Het werk is te zwaar, de kosten te hoog.

Wat me stoort in dit verhaal is dat men altijd bij mij aanklopt (de buren, de gemeente, de landbouwer …). Ik weet niet hoe ik het moet verwoorden, maar het komt hier op neer: ik ben niet de syndicus van die boomgaard. Het contact met neven en nichten is verwaterd; vaak heb ik zelfs hun adres niet meer.

Mijn vraag: kan ik iemand die mij contacteert ivm de boomgaard – de landbouwer bv die vraagt om bomen te kappen langs de wegenis – erop wijzen dat ik slechts mede-eigenaar ben en dat hij zijn verzoek eveneens dient te richten aan de andere mede-eigenaars, met de verwijzing: gegevens te vinden in het kadaster.

Of ben ik wederom de pineut? karwei, kosten, organisatie

https://www.notaris.be/notaris-tv/erven ... bij-kijken
video

In een eerdere topic heb ik al eens gesproken over de oude boomgaard die ik van mijn ouders heb geërfd.

Achter de boomgaard ligt een paardenwei.
De wei is perfect bereikbaar via een servitudeweg.
De eigenaar/huurder (?) van de paardenwei heeft er echter een gewoonte van gemaakt om met zijn paard door onze boomgaard van en naar zijn paardenwei te gaan, Dat is een heel stuk korter. Er was geen weg in onze boomgaard naar die wei: door de jaren heen (5 jaar?) heeft de paardeneigenaar een weg uitgesleten.
Die mensen hebben nooit onze toestemming gevraagd. Af en toe versper ik de toegang met grote takken en ontwortelde boompjes om zo – woordeloos en zonder heisa – duidelijk te maken dat dit geen toegangsweg naar de wei is en dat we niet waarderen dat ze met hun paarden voortdurend over ons privéterrein gaan. Een week later zijn de takken geheid geruimd en is die geïmproviseerde weg weer vrij gemaakt. Vorige week hebben we een hoop paardenuitwerpselen aangetroffen naast die weg in de boomgaard, wat leek op de aanzet van een mesthoop.

Appelleren aan beleefdheid lukt dus niet. Ik wil daarom graag wat formeler kenbaar maken dat er via die geïmproviseerde weg geen doorgang is naar de wei, dat de boomgaard privéterrein is en niet mag betreden worden door vreemden, met name die paardeneigenaars.

Heeft iemand tips hoe ik dit doe, zonder al te veel kosten maar duidelijk en op een manier die me juridisch indekt? Volstaat het om die weg langs beide kanten (straatkant en weikant) “af te sluiten” door een touwtje tussen twee bomen te spannen – een fel gekleurde wasdraad bv., da's goed zichtbaar. Geldt dat als een voldoende duidelijke aanduiding dat er geen doorgang is? Of moet er een rood-wit verbodsbordje aan waarop staat "privé eigendom – geen doorgang” of beter “privé eigendom – verboden toegang”. En /of moet er een plakkaat met gans art 87 van het Veldwetboek bij. Een verwijzing dat de weide bereikbaar is via servitudeweg...

Ter info: het is een oude, verwilderde boomgaard die niet meer commercieel wordt uitgebaat; oogsten doen we enkel voor persoonlijk gebruik. De boomgaard heeft nu de aanblik van een bos. Naast de boomgaard hebben we sparren gepland. Noch de boomgaard, noch het sparrenbos zijn omheind. Dit maakt het net iets ingewikkelder?

Kan u aan de voorzijde / achterzijde afsluiten?
Bord Privaat domein verboden toegang
art 87 °8 veldwetboek

Moderator heeft twee topics samengevoegd. Ter verduidelijking het gaat om twee verschillende wegen: een officiële servitudeweg , waarvan sprake is in topic 1 - probleem opgelost. In het tweede topic heb ik het over een ad hoc weg die door een gebruiker op onrechtmatige in de boomgaard is gemaakt. Verschillende wegen, andere vraag. Gemeenschappelijk aan beide topics: locatie in en langs boomgaard.

Kan u aan de voorzijde / achterzijde afsluiten?
Bord Privaat domein verboden toegang
art 87 °8 veldwetboek

Het afsluiten zou geïmproviseerd zijn: je kan nl. heel goed zien waar de weg begint en waar die eindigt, en uiteraard meandert de weg tussen de bomen, Ik kan dus langs straatzijde en langs weizijde een touw tussen een paar bomen spannen dat de doorgang tot de weg verspert. Bedoelt u dat met afsluiten? Uiteraard kan iemand die de boodschap niet wil begrijpen een paar meter verderop tussen een ander paar bomen opnieuw de boomgaard in, want de boomgaard is niet omheind.

Heb ik het goed begrepen dat het er op aankomt om duidelijk te maken dat toegang verboden is, eerder dan de toegang daadwerkelijk onmogelijk te maken?

Een touw is GEEN afsluiting, en al zeker niet van een boomgaard. Investeer in een degelijke draadafsluiting met palen over de gehele omtrek. van de boomgaard