Ik ben eigenaar van een garage en een studio gelegen in het middelste appartementsgebouw B van drie blokken A, B en C. De drie blokken worden beheerd door drie onafhankelijke zelfstandige VME's met elk een eigen ondernemingsnummer en zetel.
Als middelste blok B hebben wij in het aaneengesloten ondergrondse garagecomplex geen eigen ingang (inrit) en uitgang (uitrit) en dient dit te gebeuren via A of C. In onze basisakte staat dat er een erfdienstbaarheid is van toegang (inrit), doorgang, uitgang (uitrit) via A of C en omgekeerd.
Nu is het zo dat de VME's A en C autonoom beslissen over de kosten van herstelling en vernieuwing van hun automatische garagepoorten, maar ons B verzoeken om mee te betalen in de kosten van onderhoud, herstelling en vernieuwing van hun garagepoorten. Zo werd er in twee jaar tijd een twee nieuwe garagepoorten in het blok C geïnstalleerd zonder dat wij B inspraak hadden.
De opgemaakte facturen van onderhoud, herstelling en vernieuwing staan telkens alleen op naam van de blokken A of van C.
Kan de syndicus eisen dat wij meebetalen in de kosten van facturen die niet op naam staan?
Ingeval dat wij moeten meebetalen, welke verdeelsleutel dient de syndicus toe te passen als er daarover niets in onze basisakte staat!!!
Wat betekent "onvergeld"?
Graag gestaafde antwoorden!