JuridischForum.be

Dag iedereen!

Achter ons perceel loopt een onverharde buurtweg. Via deze buurtweg kunnen wij met de wagen onze tuin inrijden.
Dit najaar wordt een deel van de buurtweg verhard. Het verharde gedeelte stopt net voor ons perceel.

De buren die wel aan het verharde stuk wonen hebben aan de gemeente gevraagd om de rest van de buurtweg af te sluiten met paaltjes, zodat wij en de mensen wiens percelen verder aan de buurtweg grenzen niet meer met de wagen op ons perceel kunnen. Blijkbaar klagen enkele buren bij het gemeentebestuur al even over overdreven snelheid en stof (Momenteel is de weg dus onverhard) in de buurtweg. Wijzelf zijn hier nooit over aangesproken.

Nu vroegen wij ons af: Is er een juridische grond waarop wij onze toegang met de wagen tot onze tuinzone kunnen vrijwaren?
De buurtweg (opgenomen in de atlas der buurtwegen) en het gebruik ervan (toegang met de wagen tot tuinzones en landbouwvoertuigen tot landbouwgronden) zijn al sinds mensenheugenis dezelfde.

Ik weet niet of dit belangrijk is: Je kan elk perceel in principe ook bereiken via een andere weg, maar gezien wij in een rijhuis wonen, is toegang tot de tuin enkel via de buurtweg mogelijk.

Dankjewel voor de reacties!

Welke informatie bevat de Atlas der Buurtwegen?
De verzameling kaarten, algemeen bekend als de Atlas der Buurtwegen, bestaan uit:

1. Een algemeen plan van de gemeente met het geheel van buurtwegen (1:10.000) en detailplannen op schaal (1:2.500).
2. Tabellen met gegevens per weg: lengte, breedte, eigenaar van de bedding
3. Aparte kaarten met latere toevoegingen en afschaffingen, eveneens met de toegevoegde tabellen.

Op de kaartenleggers van de Atlas der Buurtwegen, die werden opgemaakt per deelgemeente, kan je dan kijken of je de bewuste buurtweg terugvindt:
- buurtwegen waarvan de bedding aan de overheid toebehoort, werden in de atlas opgenomen met een dubbele volle lijn
- buurtwegen met een private bedding, maar met een publiekrechtelijke erfdienstbaarheid van doorgang, staan opgetekend met een dubbele stippellijn.

Beide wegen zijn voor alle gebruikers vrij toegankelijk en mogen dus niet afgesloten worden. Sterker nog, de gemeente is in beide gevallen verplicht om ze te onderhouden.

advies :
- ga naar de dienst stedebouw van uw gemeente en vraag advies aan de gemeente-architect/ingenieur.
of/en , de schepen van ruimtelijke ordening.....
- alle info op ---> info@tragewegen.be
- https://www.tragewegen.be/e-zines-hidde ... buurtwegen

De gemeente kan wel het gebruik van de openbare weg, en dus ook een buurtweg, beperken tot bepaalde weggebruikers. Zoals op andere openbare wegen kan het verkeer van auto's verboden worden.

Dankjewel voor de antwoorden!

@scorpioen: Ik neem aan dat het gemeentebestuur zulke beslissingen degelijk moet onderbouwen?
Op dit moment zie ik geen valabele reden waarom de buurtweg tot tegen ons perceel wordt opgewaardeerd voor autoverkeer en vanaf ons perceel autoverkeer net verboden zou worden.

Staat er een erfdienstbaarheid voor t gebruik van die buurtweg in je aankoopakte? Is dit openbare weg (dus beheerd door de overheid) of privé weg?

Er staat een 'erfdienstbaarheid van openbaar nut' in de aankoopakte.

De weg is openbaar.