Servitudeweg

[Veerle Verlent]

Beste,
Vlak achter onze woning ligt een wegje ( als we uit onze achterdeur stappen om onze tuin te betreden stappen we daar onmiddellijk op). Het gaat hier om 4 huizen waarbij iedereen langs de zijkant zo zijn tuin kan betreden en via zijn achterdeur ook zijn huis. Elk huis heeft uiteraard ook een gewone voordeur langs waar men dus via het huis ook gewoon de tuin kan betreden ....
In mijn akte van de aankoop staat niets over aanwezigheid van dit wegje. De notaris bevestigde dat hier officieel niets van genoteerd staat. Nu hadden wij initieel geen probleem met dit padje , maar er wordt door het laatste huis ik rij misbruik van gemaakt. Familie en vrienden komen standaard langs daar en gebruiken nooit de voordeur en er wordt zelfs door gefietst ( wat voor gevaarlijke situaties kan zorgen als wij die moment net onze deur zouden buiten komen )
Ook dat zagen we door de vingers ......
Nu ze ook nog eens gaan eisen hoe wij onze tuin indelen ( er mag niets te dicht tegen hun tuin staan want dat stoort hen als ze in de tuin zitten - er is nochtans een omheining langs die kant )
Alles staat volledig op onze grond , zelfs niet tot tegen de scheidings lijn..... wijkagent heeft hier ook al bevestigd dat het gewoon verzuurde mensen zijn en wij volledig correct zijn. Nu zijn we heel deze hetse beu en overwegen we ook wettelijk te onderzoeken wat we kunnen doen voor deze doorgang , zodat niemand nog in onze tuin kan( er zijn al dingen uit gestolen trouwens ).
Nu heb ik online een wettekst gevonden die zegt dat er geen sprake is van verworven recht als er niets is opgenomen in de akte en als er een ander toegang mogelijk is ( ja dus , hun voordeur ) .....
Klopt dat ? Kunnen wij hier een sterk dossier van maken en zo onze privé grond ook echt privé te maken ?
Mvg

[Marcus Aurelius]

viewtopic.php?t=39710

[Inazuma]

Van wie is de grond waarover het paadje loopt ?

Zoals u het schetst lijkt het of het paadje tussen uw woning en uw tuin loopt

[mava105]

Wat zeggen de ander buren?