Bouwgrond gekocht waar nog kippen op stonden

[rico123]

Beste,


Bij de aankoop van een bouwgrond werd er mondeling afgesproken dat de kippen van de verkoper mochten blijven tot de bouw begon.
Nu zijn de kippen al weg maar alle rommel ligt er nog. ( kippenhok, voedsel en drink-bakken ).
Wie moet deze nu eigenlijk verwijderen? De verkoper of de koper ( er staat niets in de akte ).

Dank u.

[Inazuma]

Akte voorziet normaal clausule "vrij en onbelast" ...
Maar wil u uw tijd daar in steken ?

Begin van de stapel voor sloophout ...

Bordje "gratis" of vermelden in lokale verkoopgroepje op facebook kan ook wonderen doen

[rico123]

Akte voorziet normaal clausule "vrij en onbelast" ...
Maar wil u uw tijd daar in steken ?

Begin van de stapel voor sloophout ...

Bordje "gratis" of vermelden in lokale verkoopgroepje op facebook kan ook wonderen doen

Klopt wat je zegt " wil je daar uw tijd insteken".
Maar nu weet ik het toch en kan de verkoper toch te woord staan.
BTW heb al hele aanhangwagen vuil weg gedaan ( kasten en rommel ) maar zal dit ook nog wel weghalen.

[Franciscus]

Niets voorzien in akte voor inhouden gedeelte som tot 'borstelvrij'?

[rico123]

Niets voorzien in akte voor inhouden gedeelte som tot 'borstelvrij'?

Neen.
Meer dan dit kan ik niet terug vinden.



Het goed wordt verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld, inschrijving, voorrecht,
hypotheek of bezwarende overschrijving.
De verkoper verklaart dat het bij deze verkochte goed vrij is van gebruik.

[Franciscus]

"vrij is van gebruik"
Gezien dat kippenhok van hen is dus niet vrij van gebruik.
Via uw notaris doorgeven aan hun notaris .... maar gezien niets vermeld in akte buiten standaard tekst ... volgens mijn weinig inpakt gezien u de volledige aankoopsom al zul betaald hebben.

Vraag het maar na maar eenvoudigste zal zijn zelf alles opruimen.
Heb zelf ooit kippenhok laten staan bij een verkoop - koper had dat gezien ook nog op dag voor akte verkoop en staat er nu nog.

Dus alles wat relatief.