JuridischForum.be

Beste,

Wij kwamen vanmiddag thuis en zagen plots een reclamebord tegen de zijgevel van de buren.
Deze kan onmogelijk geplaatst worden zonder gebruik te maken van onze voortuin en oprit.
Onze overburen hebben dit ook effectief bevestigd.
Dit gaat om een betalend reclamebord van mediageuzen waarvoor onze buren een vergoeding krijgen.
Nu vragen we ons af of dit wel wettig is vermits zij helemaal geen last hebben van dit reclamebord en eigenlijk alle last bij ons komt te liggen.
Elke nieuwe reclameboodschap moet via onze voortuin geplaatst worden + het geeft een totaal ander beeld aan onze voortuin.
Heeft iemand hier meer kennis over?

Met vriendelijke groeten

Lees hier eens:

https://elfri.be/artikel/ladderrecht

Ik weet niet of het ladderrecht van toepassing is vanwege het commerciële aspect van het bord?

Tegenwoordig worden die dingen met een hoogtewerker geplaatst, evenals het hangen van de affiches. Wat je wel zal hebben zijn soms loskomende affiches bij sterke wind. En dat papier valt dan natuurlijk op uw grondstuk. Staat die muur op de scheidingslijn? Dan hangt die affiche boven uw grondstuk. Voor dergelijke affiches van 20 m² is er een bouwvergunning nodig. Kijk even na bij de gemeente of die er wel is.

Ik weet niet of het ladderrecht van toepassing is vanwege het commerciële aspect van het bord?

Ik ben niet op de hoogte van een beperking als de werken voor beroepsdoeleinden dienen.

Misschien is een betere invalshoek de nood van een omgevingsvergunning. TS zegt hier niets van?

Zelfs al heeft de buur hiervoor een vergunning dan nog kan het mi niet want hij heeft een stuk van uw grond ingenomen. k Veronderstel dat het een muur op de perceelsgrens betreft. Ga eens langs bij stedebouw met de vraag. Mijn gok ik dat er verwijderd zal moeten worden daat t over de perceelsgrens komt.

veel gemeenten hebben trouwens ook stedenbouwkundige verordeningen over dit soort zaken. In onze gemeente wordt zoiets al niet meer toegestaan op de gevel van een woning.

Bedankt voor de reacties!
We hebben een mail verstuurd naar onze stad. Meer info volgt nog.

Mvg,
Kevin

Kans dat u van de gemeente de rekening krijgen want mogelijk hangt die reclame aan uw muur indien die muur gemeen is.
Hebben dat ook meegemaakt ..gemene muur dus van ons en bedrijf ernaast hing reclame - ons gebouw staat 5 meter meer achteruit op de nieuwe rooilijn.