Wie wenst te antwoorden op uw vraag zou er mee geholpen te weten of u wel degelijk huurt van een mede-eigenaar, die werkt in het kader van een wetsconforme VME.
Dat u melding maakt van een bestaande basisakte en reglement van mede-eigendom schijnt hierop te wijzen.
MAAR het zou kunnen zijn dat bij oprichting van het gebouw de projectontwikkelaar, uit voorzorg en kostenbesparing, een basisakte heeft laten opstellen.
Indien de eigendom van het ganse gebouw zich in “een hand” bevindt, vervalt de noodzaak van een VME.
B.W. Art. 577-12
voorziet bij de vereniging in een hand zelfs de ontbinding van de VME.
Wat betreft de telefoon lift wordt algemeen aangenomen dat het hier om een kost gaat ten laste van de VME, versta desgevallend de unieke verhuurder van het ganse gebouw.
De marktprijs bedraagt ongeveer € 8 per maand en wordt meestal gefactureerd samen met het liftonderhoud.
https://huurdersplatform.be/hb/veel-gestelde-vragen/
geeft u een eerste oriëntatie betreffende uw
rechten en plichten.