Ik ben vrijwillig syndicus in een gebouw met 6 appartementen. Een van de mede-eigenaars verkoopt binnenkort zijn appartement. De kosten van het werkingskapitaal dienen pro rata verdeeld te worden tussen de verkoper en de nieuwe eigenaar. Echter kan de eindafrekening pas over enkele maanden plaatsvinden wanneer de afrekeningen van water, elektriciteit en calorimeters voorhanden zijn. De verkopers waren niet de beste betalers en als ze een aantal maanden na verkoop nog een afrekening ontvangen vrees ik dat ze niet meer zullen betalen.
Hoe kan ik dit voorkomen? Is het bv. wettelijk hen in de volgende kwartaalafrekening al een forfaitair bedrag aan te rekenen, berekend op basis van het verbruik van vorig jaar? Eens de eindafrekening dan beschikbaar is, zou dit bedrag dan uiteraard verrekend worden.