JuridischForum.be

gebakend voor eigen gebruik", waardoor de andere eigenaars hier een rechtszaak van hebben gemaakt. Door een clausule fout in de verkoopakte van de beklaagde waarop niet werd aangegeven dat die "een gemeenschappelijk ruimte" is heeft de beklaagde de rechtszaak gewonnen. De koste van deze rechtszaak werden verdeeld over de eigenaars en waardoor wij nu een dik bedrag dienen te betalen. Wij wisten nooit van deze lopende rechtszaak af en dit staat ook nergens op onze verkoopsakte vermeld. Kan het dan zomaar dat deze kosten op ons vallen verkoopakte van de beklaagde waarop niet werd aangegeven dat dit "een gemeenschappelijk ruimte" was heeft de beklaagde de rechtszaak gewonnen. De kosten van deze rechtszaak werden verdeeld over de eigenaars en waardoor wij nu een dik bedrag dienen te betalen. Wij wisten nooit van deze lopende rechtszaak af en dit staat ook nergens op onze verkoopsakte vermeld. Kan het dan zomaar dat deze kosten op ons vallen?

Goedenavond,

Een jaar geleden kochten wij een appartement waar er blijkbaar reeds een
4tal jaar een rechtszaak tegen 1 van de eigenaars lopende was. Kortom hebben alle andere eigenaars een klacht neergelegd tegen deze man aangezien hij een gemeenschappelijke
ruimte voor eigen gebruik in beslag nam en die ook helemaal afgebakend heeft voor eigen gebruik". Door een clausule fout in de verkoopakte van de beklaagde waarop niet werd aangegeven dat die "een gemeenschappelijk ruimte" is heeft de beklaagde de rechtszaak gewonnen. De nkoste van deze rechtszaak werden verdeeld over de eigenaars en waardoor wij nu een dik bedrag dienen te betalen. Wij wisten nooit van deze lopende rechtszaak af en dit staat ook nergens op onze verkoopsakte vermeld. Kan het dan zomaar dat deze kosten op ons vallen verkoopakte van de beklaagde waarop niet



gebakend voor eigen gebruik", waardoor de andere eigenaars hier een rechtszaak van hebben gemaakt. Door een clausule fout in de verkoopakte van de beklaagde waarop niet werd aangegeven dat die "een gemeenschappelijk ruimte" is heeft de beklaagde de rechtszaak gewonnen. De nkoste van deze rechtszaak werden verdeeld over de eigenaars en waardoor wij nu een dik bedrag dienen te betalen. Wij wisten nooit van deze lopende rechtszaak af en dit staat ook nergens op onze verkoopsakte vermeld. Kan het dan zomaar dat deze kosten op ons vallen verkoopakte van de beklaagde waarop niet

het lijkt mij sterk dat u als nieuwe eigenaar moet opdraaien voor de kosten van de vorige eigenaar, laat staan dat dit afgedwongen kan worden in een uitspraak.

Goedenavond,

Een jaar geleden kochten wij een appartement waar er blijkbaar reeds een
4tal jaar een rechtszaak tegen 1 van de eigenaars lopende was. Kortom hebben alle andere eigenaars een klacht neergelegd tegen deze man aangezien hij een gemeenschappelijke
ruimte voor eigen gebruik in beslag nam en die ook helemaal afgebakend heeft voor eigen gebruik". Door een clausule fout in de verkoopakte van de beklaagde waarop niet werd aangegeven dat die "een gemeenschappelijk ruimte" is heeft de beklaagde de rechtszaak gewonnen. De nkoste van deze rechtszaak werden verdeeld over de eigenaars en waardoor wij nu een dik bedrag dienen te betalen. Wij wisten nooit van deze lopende rechtszaak af en dit staat ook nergens op onze verkoopsakte vermeld. Kan het dan zomaar dat deze kosten op ons vallen verkoopakte van de beklaagde waarop niet



gebakend voor eigen gebruik", waardoor de andere eigenaars hier een rechtszaak van hebben gemaakt. Door een clausule fout in de verkoopakte van de beklaagde waarop niet werd aangegeven dat die "een gemeenschappelijk ruimte" is heeft de beklaagde de rechtszaak gewonnen. De nkoste van deze rechtszaak werden verdeeld over de eigenaars en waardoor wij nu een dik bedrag dienen te betalen. Wij wisten nooit van deze lopende rechtszaak af en dit staat ook nergens op onze verkoopsakte vermeld. Kan het dan zomaar dat deze kosten op ons vallen?

Als nieuwe eigenaar bent u degene die de kosten moet betalen welke na de eigendomsverwerving door de syndicus worden opgevraagd.
Dat is de wet op de gedwongen mede-eigendom.
Maar men had u wel moeten meedelen dat er een rechtszaak "hangende " is. Maar meer niet.

Normaal gezien krijg je toch de verslagen van de syndicus van enkele jaren terug als informatie bij de verkoop, daar zou dan toch iets van die rechtszaak moeten terug te vinden zijn, zeker als die al 4 jaar loopt.