Syndicus

Gilles11/06/87
Topic Starter
Berichten: 1
Juridisch actief: Nee

Syndicus

#1 , 15 apr 2020 11:22

Geachte,
Wij zijn een appartementsgebouw met 10 kavels. Sedert jaren is hier een niet geregistreerde syndicus. Er bestond ook geen VME. Daarom zijn wij bij eigenaarsbond te raden gegaan. Alles loopt hier fout. Er worden geen reparaties uitgevoerd, syndicus besluit om nog geen nieuw dak volgens de 2020 normen te leggen, niemand krijgt inzage in de rekeningen, bankuitreksels, blokpolis...dit wordt ons keer op keer geweigerd.
Volgens de eigenaarsbond kan die syndicus afgezet worden, alleen, en daar raken we niet verder , die syndicus heeft hier jaren geleden gewoond daarna heeft zijn zoon het appartement overgenomen. En daar komt het dan : wij moeten te weten komen of het desbetreffende appartement op naam van de vader of de zoon staat. We hebben alles al geprobeerd ‘ kadaster, stedebouw wetswinkel, notaris, maar nergens kunnen ze ons een antwoord geven. Waar moet ik daarvoor terecht? Groetjes

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
father b
Berichten: 1576
Juridisch actief: Nee

#2 , 15 apr 2020 11:41

Wie is er momenteel nog syndicus de vader ?
Is er een contract ? Indien niet = geen syndicus.

U moet de zo gezegde syndicus aanklagen bij de vrederechter. Die kan desnoods een andere syndicus aanstellen.
Iedere eigenaar heeft recht op inzicht in alle niet privatieve documenten.
De eigenaar of de vertegenwoordiger moeten in een register staan bij de syndicus.

Vraag aan het gemeentebestuur wie gedomicilieerd is op het adres van zoon/vader en eigenaar is.

Thomas Morus
Berichten: 6167
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#3 , 15 apr 2020 12:23

Als de vader mede-eigenaar is dan kan hij syndicus zijn.

"Er bestond ook geen VME"

Dus nu is er wel een VME?
Wat heeft die beslist over de herstellingen en het dak?

Vraag is onduidelijk en info te beperkt om een concreet antwoord te kunnen geven.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE

Reclame

Thomas Morus
Berichten: 6167
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#4 , 15 apr 2020 13:10

De vrijwillige syndicus moet zichzelf niet registreren in de KBO.
De VME moet dat doen.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE

father b
Berichten: 1576
Juridisch actief: Nee

#5 , 15 apr 2020 13:19

Als de vader mede-eigenaar is dan kan hij syndicus zijn.

Ook indien hij geen eigenaar meer is, kan hij syndicus zijn. iedereen mag het, behalve de voorzitter van de AV moet verplicht een eigenaar zijn.

"Er bestond ook geen VME"

Dus nu is er wel een VME?

dat is een goede vraag.
Wat heeft die beslist over de herstellingen en het dak?

Vraag is onduidelijk en info te beperkt om een concreet antwoord te kunnen geven.
TS geeft veel te weinig info zoals u terecht aanhaalt.

RVME BESTAAT UIT MEDE-EIGENAARS REKENCOMMISSARIS KAN IEDEREEN ZIJN

lebragard
Berichten: 285
Juridisch actief: Nee

#6 , 16 apr 2020 12:36

# Gilles
We hebben alles al geprobeerd ‘ kadaster, stedebouw wetswinkel, notaris, maar nergens kunnen ze ons een antwoord geven. Waar moet ik daarvoor terecht? Groetjes

U kan de patrimoniumdocumentatie (betalend) aanvragen.
Bijna alle gegevens worden u verstrekt van iedere eigenaar , al dan niet met de namen bij een conventionele mede-eigendom ,van het gebouw incl. zijn kavels....

https://financien.belgium.be/nl/particu ... -op-papier

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”