Wij zitten met een situatie tussen ons en de aannemer van de bouw naast ons. Wij hebben 8 jaar geleden gebouwd en nu is de bouwgrond naast ons eindelijk verkocht en zijn de werken gestart.
Maar bij het uitgraven van de funderingsput merkte de aannemer van de buren op dat de fundering van onze oprit/carport 10 cm over de perceelgrens zat. Hij is dan beginnen pikeren aan die fundering waarna de buurman me tijdens het proces een bericht stuurde met foto's en de melding dat ze die werkuren aan mij gingen factureren. De factuur bedroeg uiteindelijk bijna 1500€.
Intussen heb ik al van meerdere personen gehoord dat fundering tot 10cm over de perceelgrens mag komen, dat had hij daar niet aan had mogen beginnen zonder mijn uitdrukkelijke toestemming (of die van mijn aannemer) ivm stabiliteit enz. Daarbij heeft hij ook zijn bouw niet uitgezet met een landmeter waardoor meetfouten een mogelijkheid zijn. Hij heeft ook de fundering vervolgens rechtstreeks tegen de onze gegoten wat ook niet zou mogen zonder ontkoppeling.
Ik heb in het begin van de eerste eigenaar van de bouwgrond ook de schriftelijke toestemming gekregen om die carport te plaatsen en wel tot op de perceelsgrens.
Het lijkt er dus op dat ik die factuur zonder problemen kan protesteren en niet moet betalen, maar enig juridisch advies om zekerheid te geven zou wel fijn zijn. Kan iemand me hierin adviseren?
Alvast bedankt!