JuridischForum.be

Indien de corona-maatregelen nog gelden tot juni, mag ik mij als mede-eigenaar en syndicus niet verplaatsen naar de kust op 6 juni. Kan een AV met het vereiste quorum (vaste bewoners met volmachten van 2de-verblijvers) doorgaan zonder syndicus?

AV mag (of moet eigenlijk ) gerust uitgesteld worden, ik dacht vijf of zes maanden.

Correctie : (via via gekopieerd ☺)

Algemene vergadering mede-eigendom

"De geldende veiligheidsvoorschriften tijdens de Covid-19 pandemie hebben gevolgen voor mede-eigenaars, in het bijzonder voor de kwetsbare groep van ouderen. De algemene vergaderingen kunnen niet doorgaan zolang de maatregelen gelden. Ook een schriftelijke behandeling is niet werkbaar, gelet op de leeftijdscurve van de mede-eigenaars en het feit dat syndici daar technisch niet op voorbereid zijn. In het verleden heeft de wetgever steeds bewust gekozen voor een fysieke vergadering, omwille van het sociaal aspect ervan en de moeilijkheden om iedereen te bereiken."

"De algemene vergadering moet na afloop van de crisisperiode plaatsvinden binnen vijf maanden. Zo kan een syndicus ook de zomermaanden overbruggen, indien er geen vergaderingen kunnen plaatsvinden. Tijdens dit uitstel wordt de continuïteit verzekerd: de mandaten van de syndicus en de leden van de raad van mede-eigenaars worden verlengd tot bij de eerstvolgende algemene vergadering. Zij oefenen verder hun bevoegdheden uit, zo veel als mogelijk binnen de geldende voorschriften."

Maar voor de dagdagelijkse taken als syndicus kan het wel, vermoed ik....


Echt duidelijk zijn de regels niet, en de interpretaties kunnen nogal uiteenlopen. .