JuridischForum.be

Beste,

Moet men een gebouw louter als een bouwwerk beschouwen of mag het daarenboven ook als een omgeving gezien worden? M.a.w, mag een syndicus zich bijvoorbeeld bezig houden met het bevorderen van de sociale cohesie in een gebouw?
Kent iemand het standpunt van de wetgever hieromtrent (voorbeelden zouden heel erg welkom zijn)

Mvg,

Jerome

Beste,

Moet men een gebouw louter als een bouwwerk beschouwen of mag het daarenboven ook als een omgeving gezien worden? M.a.w, mag een syndicus zich bijvoorbeeld bezig houden met het bevorderen van de sociale cohesie in een gebouw?
Kent iemand het standpunt van de wetgever hieromtrent (voorbeelden zouden heel erg welkom zijn)

Mvg,

Jerome

De wet beperkt de opdracht van de VME tot :

BW 577/5
§ 3. De vereniging van medeëigenaars kan geen ander vermogen hebben dan de roerende goederen nodig voor de verwezenlijking van haar doel, dat uitsluitend bestaat in het behoud en het beheer van het gebouw of de groep van gebouwen.

Dus moet de VME en zijn organen zich beperken tot die taak.

Maar het staat een groep van bewoners vrij om bijvoorbeeld een vzw op te richten voor het bevorderen van de cohesie binnen het gebouw (of groep ven gebouwen). Alleen mag die vzw zich niet moeien met de VME.

In Frankrijk bestaan zulke constructies, maar het evenwicht is delicaat.

Beter is volgens mij voor de cohesie het iets uitgebreider te zien en te werken met een soort van wijkcomité (jouw gebouw & gebouwen/huizen in de buurt).