JuridischForum.be

Wij wonen in een appartement, 3de verdieping.
Nu kregen wij een sms van onze huisbaas met de vraag om te stoppen met ons terras te onderhouden.
Dus wij mogen ons terras niet kuisen van de huisbaas, er is een afvoerpijpje aan het terras en volgens de huisbaas hebben de onderburen last van het kuiswater dat bij hun op het terras loopt ondanks dat er een afvoerpijpje is.......

Is het verboden of is er een huurwet dat verbied om jouw terras te kuisen?

Alvast bedankt

Zolang je de buren geen overlast bezorgd mag dat.
Specifieke wetgeving mbt tot het poetsen van een balkon is er niet.
Dus het gemene recht is van toepassing hetwelk zegt dat je geen disproportionele last mag veroorzaken aan derden.

Tip: schuur uw terras (met een minimum aan producten) als t regent; dan loopt er al water via dat afvoerbuisje naar beneden. Waarschijnlijk is dat een pijpje dat in de vrije lucht uitmondt ipv een deftige regenpijp naar beneden. Het zij zo ...

k Doe het ook zo omdat het terras van ons vakantieappartement geen opstaande kant heeft om te vermijden dat de onderburen mogelijks water binnenkrijgen als het droog is.

Da s beter dan u af te vragen of er wetten zijn ... : Hoe zou jij reageren als je bovenbuur bij droog weer water loost dat bij u (of bij de gelijkvloerse buur) binnenspettert?

Zie,voorts de vorige reactie.

Volgens mij moet uw verhuurder na uw aanvraag , dat pijpje herstellen.
Hij moet namelijk zijn pand onderhouden, zodat u gebruik kunt maken van dat pijpje, waar het voor dient.
Hetgeen men hierboven aanhaalt is volgens mij niet correct.

Dat pijpje is niet stuk!
Meeste balkons hebben vrije afloop (met of zonder pijpje), zo wordt er nu eenmaal gebouwd.

Hebben de andere gebruikers ook diezelfde last? Dan aan uw verhuurders vragen op een punt op de agenda te laten zetten door de syndicus. Om de terrassen zodanig te laten aanpassen dat er geen water meer bij de onderburen loopt.

Hebben de andere gebruikers ook diezelfde last? Dan aan uw verhuurders vragen op een punt op de agenda te laten zetten door de syndicus. Om de terrassen zodanig te laten aanpassen dat er geen water meer bij de onderburen loopt.

[/Dit is een juiste reactie.
In onze VME hebben eigenaars zelf op eigen initiatief dakgootjes geplaats wat menige wrevel heeft geleid. Slechte plaatsing, onderhoud enz.
En appartementen naast elkaar : slechte verbinding goten of zelfs opening tussen goten onder de terrassen.
Dus punt op de AV.b]

De juiste reactie is deze uitstekende afloopbuisjes te laten uitmonden in een gezamenlijke afloopbuis, tegen de gevel, zodat ze aflopen zonder spatwater , en niet iedere bewoner te laten klussen