Beste,Welke specifieke bevoegdheid heeft raad van bestuur t.o.v. de syndicus en Algemene vergadering inzake beheer van gemeensch eigendom van appartementsgebouw? Ik heb de indruk dat de raad van bestuur zich als gemandateerde gedraagt i.p.v. de syndicus wat betreft het beheer van de gemeenschap. delen
Welke middelen heeft een medeeigenaar die op de alg. vergadering met ??n punt manifest niet akkoord ging, daarna in het P.V. leest dat de vergadering unaniem akkoord ging?
dank u voor uw antwoord.
Nadat ik alle gezever/beterweterij op uw vragen heb gelezen, hier het juiste antwoord.
De raad van beheer heeft tot opdracht de syndicus bij te staan en controle uit te oefenen op zijn beheer. Bijkomend kan zij voor een wel omschreven doel en voor een bepaalde termijn mandaat krijgen. Strikt juridisch is enkel en alleen de syndicus verantwoordelijk voor zijn beheer.
Beslissingen worden op een algemene vergadering met gekwalificeerde meerderheden genomen. Niettegenstaande democratie beslist, kan elke individuele eigenaar tegen een beslissing protest aantekenen. Dit op een onregelmatige, onrechtmatige of ongeldige beslissing of wanneer hij/zij meent dat een beslissing hem/haar persoonlijk nadeel berokkent. Protest dient binnen de 3 maanden na kennisname van de beslissing (meestal dag van de beslissing) door middel van dagvaarding tov de VME te worden ingesteld.
Wanneer u het niet eens bent met de notulen van de vergadering maar wel met het uiteindelijke beslissingsresultaat, dan meldt u de syndicus dat u niet akkoord bent met de verslaggeving en vraagt u hem/haar uw bezwaar als annex aan het verslag te voegen.
Mvg.