#42 , 31 mar 2020 21:47
OK, er is een overeenkomst maar is deze rechtsgeldig?
Zekerheid bestaat indien het contract ondertekend is door de syndicus en alle mede-eigenaars, ook deze die zich onthouden en tegengestemd hebben.
(Alleen realistisch in een kleine VME , b.v. vlak na de vergadering).
Een andere werkwijze is dat onder de vorm van een (later goedgekeurd) agendapunt, opgenomen in de bijeenroeping voor de AV, een of meer personen aangeduid worden als mandaathouder(s) om het syndicuscontract te tekenen.
Gewoonlijk mede-eigenaar(s) maar dit hoeft niet noodzakelijk het geval te zijn.
Een betwist contract, getekend door een niet-gemandateerde, is gebouwd op juridisch drijfzand en brengt ons naar # 14.
Sorry voor de onnodige herhaling # 18.