JuridischForum.be

Beste,
1 : Binnenkort gaan ze onze achtergevel van het appartement gebouw renoveren samen met de terrassen.
Doch word de vraag gesteld of de balustrade privatief is of gemeenschappelijk , daar er niets van in de basisakte staat vermeld.

2 : In de basisakte staat vermeld dat degene die een tuin en garage achter het gebouw hebben alles mede onkruid vrij moeten houden en onder houden , doch dit gebeurt niet en het onkruid groeit er tierig .
Ik heb dit al meermaals op de algemene vergadering als punt naar voor gehaald maar de mede eigenaars reageren er niet op.
Wat kan ik hier tegen doen , de syndicus reageert er ook niet op.

Hartelijk Dank
MVG

In bijna alle basisaktes zijn balustrades en terrasvloeren privatief. De rest is medeëigendom. Mocht een medeëigenaar naar de vrederechter stappen om medeëigendom te vorderen voor balustrades en vloeren dan verwacht is dat de rechter hierop niet zal ingaan.

Tenzij expliciet in de basisakte staat dat ze tot de gemene delen behoren zijn ze privatief.