Een paar maanden geleden kwamen onze buren bekend maken dat ze de gemeenschappelijke omheining gingen vervangen door een betafencedraad met bovenbuis zoals aan de andere kant van hun perceel. Ze gaven toen ook aan dat ze daartegen heidematten gingen plaatsen en dat ze die zelf gingen betalen.
We zijn op basis hiervan akkoord gegaan dat we de kosten van de betafencedraad zouden delen. Er stond langs onze kant een oudere haag en we hebben gevraagd aan de tuinaannemer om die weg te halen.
Ondertussen zijn de werken uitgevoerd en kregen wij onze factuur.
Een factuur met de kosten voor het verwijderen van de haag en een kost als “materiaal”. Die kost van “materiaal” is afkomstig van de helft van de factuur van de buren voor de plaatsing van de betafencedraad EN de heidematten.
Ik dacht dat dit een administratieve fout was dus sprak de buurvrouw hierover aan. Hun argument is dat we ook voordeel hebben bij de heidematten omdat we de haag verwijderd hebben en anders inkijk hadden.
Jammer genoeg hebben we niets op papier en gingen we met vertrouwen er van uit dat onze mondelinge afspraken voldoende waren.
Kan dit zomaar? Zijn we nu verplicht om hun heidematten langs hun kant mee te betalen?
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Voor wat betreft een draadafsluiting is er dan weer geen wettelijke regeling en zijn er geen verplichtingen opgelegd over wie wat moet betalen. Wil je buurman een draad en jij niet, dan zal hij alles zelf moeten bekostigen. Let wel dat hij dan de volledige eigenaar is, mits vertoon van factuur. Ook heeft hij dan het volledige recht om zelf te bepalen hoe deze afsluiting er zal uitzien, op voorwaarde dat het niet indruist tegen de reglementeringen. Wil je later zelf iets tegen de omheining bevestigen of bouwen, dan moet je wel nog een overnamesom overmaken.
Zie: https://www.zimmo.be/blog/2018/07/09/mo ... n-je-buur/
Zie: https://www.zimmo.be/blog/2018/07/09/mo ... n-je-buur/
