JuridischForum.be

Beste,

Ik ben eigenaar van 1 appartement in een gebouw met 7 appartementen.
Eén van de andere eigenaars heeft zijn appartement 3 jaar geleden verbouwd waardoor de gemene delen (trap, muren en inkomhal) redelijk grote schade hebben geleden.
O.a. gaten in muren met een diameter van 6 tot 30 cm, leidingen die open liggen terwijl ze voorheen 'verstopt' zaten onder een inbouwkast, verfplekken op de trap,...

Ondanks vele valse beloftes tijdens bewonersvergaderingen (met Syndicus) werd dit tot op heden nooit hersteld.
Ondertussen beweert hij zelfs dat die schade niet door hem komt.

Hoe kunnen we dit best op een correcte manier oplossen.
Praten helpt helaas niet meer.

Mvg,
Caroline

vrederechter zal denk ik de volgende stap zijn.

Is er een mildere manier om dit geschil op te lossen? Een aangetekend schrijven misschien? Of eindigt zoiets bijna altijd bij de Vrederechter?
Niet dat we nu zo'n schitterend contact hebben, maar ik wil geen olie op het vuur gooien.

Voor je naar de VR trekt zal een aangetekende ingebrekestelling zeker nodig zijn. Waarom werd die brief nog niet veel eerder door de syndicus geschreven? Is dat een professionele syndicus of een mede-eigenaar?
Een andere manier zal er nite zijn als de veroorzaker niet vrijwillig meewerkt. Stel zeker een uiterste datum voor het oplossen van die problemen.

Is er een mildere manier om dit geschil op te lossen?

Je kan altijd met ze'n allen eens op bedevaart gaan naar Scherpenheuvel, en daar een kaars aansteken voor een miraculeuze herstelling van die gemeenschappelijke delen.

Voor je naar de VR trekt zal een aangetekende ingebrekestelling zeker nodig zijn. Waarom werd die brief nog niet veel eerder door de syndicus geschreven? Is dat een professionele syndicus of een mede-eigenaar?
Een andere manier zal er nite zijn als de veroorzaker niet vrijwillig meewerkt. Stel zeker een uiterste datum voor het oplossen van die problemen.

Ik heb syndicus gecontacteerd en ze zullen een ingebrekestelling versturen. Dit had inderdaad al veel eerder moeten gebeuren, maar wij wonen in een nogal uitdagend gebouw, waardoor er eerst andere prioriteiten waren (nieuw dak, isolatie zijgevels, nieuwe lift).

Maar ontzettend bedankt voor jullie informatie, ik ben er zeker mee geholpen.


Naam syndicus verwijderd - Inazuma

Is er een mildere manier om dit geschil op te lossen?

Je kan altijd met ze'n allen eens op bedevaart gaan naar Scherpenheuvel, en daar een kaars aansteken voor een miraculeuze herstelling van die gemeenschappelijke delen.

Ik heb het voorgesteld, maar daar was helaas geen budget voor .