Maar het overgekochte stuk is blijkbaar wel gebaseerd (en ook zo opgemeten ?) op waar die afsluiting vroeger stond ?
Dus de facto overgekocht van de vorig buurman.
Waarna de nieuwe buur deze situatie als zodanig gekocht heeft.
Dat klopt. Het stuk grond is gekocht van de vorige buur. De nieuwe buren hebben dus de bestaande situatie gekocht.
Oude afsluiting, die vroeger zelfs ooit nog een perceelgrens was, lang geleden, maar die licht afwijkt van een oud kadasterplan, was aanwezig toen zij het kochten. Deze betonnen palen zijn een jaar later vervangen in overleg met hen door schutting, die op dezelfde plaatst staat als de betonnen palen, die echter wel zijn weggenomen (maar heb nog foto's).
Voilà,
u hebt grond overgekocht van de vorige buurman tot waar nu de afsluiting (terug) staat
De opmeting achteraf e.d. , hoeveel m2 dat precies was, doet nog weinig ter zake.
Dàt is het stuk dat u overgekocht heeft, en waarover u en de oude buurman akkoord waren.
Wat de oude perceelsgrens was, doet dan eigenlijk niet echt meer ter zake, want eender waar die lag, u hebt het stuk overgekocht tot waar nu de vernieuwde afsluiting staat.
En de nieuwe buur heeft de rest van het perceel van de oude buur gekocht .
Als hij echt gewild had, had hij dat kunnen laten opmeten voor aankoop en wat afpingelen. Niet gebeurd.
End of story ...
Kan hun landmeter zomaar, twee jaar na hun aankoop deze grens overrulen?
uw buur en zijn landmeter kunnen niks zonder gerechtelijk vonnis.
Of ze daar gaan kunnen lachen met éne die zijn 2,4% terug wil die hij nooit gekocht heeft, op basis van een antieke oppervlaktemeting op kadasterplan min een later verkocht stuk
En zijn deel van de gemeenschappelijke schutting nog niet betaald heeft ...
Als wij kunnen aantonen dat we die oude lijn hebben genomen, dan zitten we toch safe? Foto's van de betonnen palen en de bamboe. De betonnen palen zijn nu vervangen door schutting, die op dezelfde plaats staat als de betonnen palen.
Dat de huidige afsluiting staat waar u met de oude buurman overeengekomen bent - dàt is het stuk dat u kocht.
Kan u de oude buurman nog contacteren ?