Verkoop parkeerplaats in gemeenschappelijke garage appartementsgebouw
Geplaatst: 15 okt 2019 13:54
Hallo,
Onlangs werd er een parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage van onze appartementsblok verkocht aan een eigenaar die niet woonachtig is in het gebouw. In Het reglement van mede-eigendom staat echter volgende paragraaf:
Artikel 10. Rechten en plichten van de eigenaars met betrekking tot de privatieve delen.
10.1. Bestemming - specificaties:
- De autostaanplaatsen zijn enkel dienstig voor het stallen van motorvoertuigen.
De autostaanplaasten mogen slechts toebehoren aan eigenaars van appartementen in het complex. Ze mogen derhalve onderling geruild of verkocht worden, maar niet aan iemand die geen appartement heeft in het complex.
Op de doorrit en op de manoeuvreerruimte tussen de autostaanplaasten is het parkeren, het nutteloos laten draaien van de motor, het verbranden van brandstof, het gebruik van claxons of andere geluidmakende verwittigingsystemen, verboden.
Tevens dient de doorgang naar de trappen en naar de bergingen ten allen tijde vrij te zijn van ieder obstakel zodat de doorgang gewaarborgd is.
Wil dit zeggen dat de notaris hier in de fout gegaan is of is het reglement van mede-eigendom niet bindend? Het is me onduidelijk hoe dit is kunnen gebeuren en of we hierbij iets moeten ondernemen.
Maxime
Onlangs werd er een parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage van onze appartementsblok verkocht aan een eigenaar die niet woonachtig is in het gebouw. In Het reglement van mede-eigendom staat echter volgende paragraaf:
Artikel 10. Rechten en plichten van de eigenaars met betrekking tot de privatieve delen.
10.1. Bestemming - specificaties:
- De autostaanplaatsen zijn enkel dienstig voor het stallen van motorvoertuigen.
De autostaanplaasten mogen slechts toebehoren aan eigenaars van appartementen in het complex. Ze mogen derhalve onderling geruild of verkocht worden, maar niet aan iemand die geen appartement heeft in het complex.
Op de doorrit en op de manoeuvreerruimte tussen de autostaanplaasten is het parkeren, het nutteloos laten draaien van de motor, het verbranden van brandstof, het gebruik van claxons of andere geluidmakende verwittigingsystemen, verboden.
Tevens dient de doorgang naar de trappen en naar de bergingen ten allen tijde vrij te zijn van ieder obstakel zodat de doorgang gewaarborgd is.
Wil dit zeggen dat de notaris hier in de fout gegaan is of is het reglement van mede-eigendom niet bindend? Het is me onduidelijk hoe dit is kunnen gebeuren en of we hierbij iets moeten ondernemen.
Maxime