JuridischForum.be

Wij zijn niet te spreken over onze syndicus.
De voorgestelde jaarrekening zit vol fouten en hij weigert een gecorrigeerde jaarrekening te bezorgen voor eind juli, zoals afgesproken is.
Facturen betaalt hij te laat (rappelkosten) of niet (noodtelefoon is daardoor al meer dan een jaar afgesloten ondanks melding in het keuringsverslag)
onderhoudscontracten worden niet opgevolgd, schade wordt niet doorgegeven aan verzekeringsmaatschappij,...
maw hij doet dus niks voor zijn ereloon.
ik was dus van plan om hem begin augustus (als de gecorrigeerde jaarrekening nog steeds niet bezorgd is) een aangetekend brief te sturen met een opsomming van alle punten waarop hij tekort is geschoten.
Wat kunnen we daarna doen? Graag zouden we (een deel van) het ereloon terugvorderen. Ik dacht dat geschillen met de syndicus voor de vrederechter komen? Kan 1 eigenaar volmacht krijgen van de andere eigenaars om het voor de vrederechter te verdedigen. Een advocaat willen we er niet bij halen want dan zijn we meer kwijt.

Alleen kan u ook naar de vrederechter stappen.
Best met de meerderheid van de eigenaars. Op papier wel hun handtekeningen.
Ook mogelijkheid om een BAV samen te roepen.

Alleen kan u ook naar de vrederechter stappen.
Best met de meerderheid van de eigenaars. Op papier wel hun handtekeningen.
Ook mogelijkheid om een BAV samen te roepen.

Sluit mij hierbij aan.
BAV = 20 % van de aandelen

dringende opmerking : waar is jullie rekencommissaris en jullie RVME. Zijn eveneens in gebreke.
Kunt ze ook eerst alle 3 in gebreke stellen per aangetekend schrijven met vermelding van jullie op- en aanmerkingen.

RVME is er niet, we zijn maar met 5 eigenaars.
rekencommissaris heeft niet haar werk kunnen doen aangezien ze 1 dag op voorhand de rekeningen heeft gekregen.

RVME is er niet, we zijn maar met 5 eigenaars.
rekencommissaris heeft niet haar werk kunnen doen aangezien ze 1 dag op voorhand de rekeningen heeft gekregen.

Schillie,
Als jullie maar met 5 eigenaars zijn zou het niet moeilijk zijn om die syndicus aan te klagen bij de vrederechter.
Is de syndicus een buitenstaander ? De rekencommissaris moet haar bevindingen en de opgemerkte fouten nu nog in een verslag zetten,
en dat overmaken aan de syndicus. En jullie het verslag ook mee naar de vrederechter.
Zeker geen kwijting geven aan de syndicus, belangrijk.