“Art.577-4.§ 1...De basisakte moet de beschrijving bevatten van het onroerend geheel, van de privatieve en de gemeenschappelijke gedeelten en de bepaling van het aandeel van de gemeenschappelijke gedeelten dat aan ieder privatief deel is verbonden, daarbij
rekening houdend met de respectieve waarde ervan...”(B.W.=Burgerlijk Wetboek).
‘een grote winkel’ = 40% en 40 appartementen = 60 % LIJKT niet rekening te houden met de respectieve waarde en een blokkeringsminderheid aan de winkel te beogen.
“Art.577-7...§ 3. Er wordt met eenparigheid van stemmen van alle medeëigenaars beslist over elke wijziging van verdeling van de aandelen van de medeëigendom...”(B.W.).
“Art.577-9...§ 6. Iedere medeëigenaar kan
aan de rechter vragen :1° de verdeling van de aandelen in de gemeenschappelijke gedeelten te wijzigen, indien die
verdeling onjuist is berekend...”(B.W.).
INDIEN geen ‘rekening gehouden werd met de respectieve waarde’ dan kan die verdeling geacht worden ‘onjuist berekend’ te zijn en dus aanvechtbaar bij de rechter door iedere medeeigenaar.
Ga volledigheidshalve naar (Belgische wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in
http://just.fgov.be/ . Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts.Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten.