JuridischForum.be

Door een lek op het terras van de bovenbuur van 1 van de bewoners in een blok met 7 app krijgt de onderbuur waterinsijpeling in haar living. Bij navraag bij de blokverzekering beweren ze daar dat de herstelling van het lek op dit terras dit niet onder de blokverzekering valt en dat de bovenbuur dus zelf voor de kosten moet opdraaien. Klopt dit ????

Na het volgende antwoord te hebben gekregen vraag ik mij af of de VME de kosten dan niet kan verhalen via de verzekering????

Verzekering dekt zeker niet de lek in het boventerras; wel de gevolgschade, zoals hiervoor vermeld.
De waterkering ( roofing ) en beton zijn steeds ten laste van de VME. Moet de bekleding van het terras opgebroken worden, en wordt hierdoor de bekleding beschadigd of onbruikbaar; vallen de kosten ook ten laste van de VME.

Natuurlijk betaald de verzekering nite de herstelling van een lek. Het zou maar mooi zijn als alle onderhoudswerken aan een pand door een verzekering zouden dienen betaald te worden. Eigenaars zouden hun panden niet meer onderhouden, en wachten totdat er schade ergens is, en dan proberen op de verzekering te steken.

TS: al de schade die u aan uw privatief geleden hebt dient te worden vergoed door de VME.
Het is de VME die verantwoordelijk is voor de schade en dus betaalt.
Of de VME een deel of niets terugkrijgt van de verzekering staat daar los van.

Verzekering dekt niet de schade aan de dakbedekking, enkel de gevolgschade. TS vroeg o dit normaal was. Ja dus.