JuridischForum.be

Geachte,

Wij hebben hier in het appartements gebouw een syndicus die bij de vorige vergadering het bedrag van de maandelijkse betalingen van 120 euro naar 150 euro gebracht. Dat is nog doenbaar voor een blok met 4 eigenaren van hun appartement.
Nu moet de voeding van de lift worden vervangen omdat die al meer dan 10 jaar zit en nu stuk is gegaan door slijtage.
Prijskaartje is naar iedereen doorgestuurd in de blok en gevraagd of we de som van 609 euro voor 05/06/2019 willen betalen anders word de lift niet gemaakt.
Is dit wettelijk en waarvoor betalen we dan maandelijkse kosten. Zelf woon ik op de 4de etage en het is niet te doen met winkel materiaal om dat telkens 4 hoog te sleuren. Maar ik heb dit geld niet direkt voorradig. Hoe kan dit worden opgelost.

Graag een antwoord aub ik ben ten einde raad.

Met vriendelijke groeten Sneyers Heidi

Vooraleer ten gronde te antwoorden: zou u me kunnen meedelen wie volgens u die kosten van de liftherstelling dan wél zou moeten betalen?
(doordenkertje)

Die 150€ is een maandelijks voorschot ter betaling van de werkingskosten (gemeenschappelijke electriciteit, poetsen, ereloon syndicus, ...). Als er onvoldoende geld op de werkingsrekening van de VME staat kan de syndicus de herstellingsopdracht pas geven als de rekening bijkomend gespekt is. Vandaar de vraag om een bijkomend “werkingsvoorschot” ter grootte van de herstellingskost die blijkbaar 609€ is voor uw appartement. Je zal een oplossing moeten vinden om deze kost te betalen.

Mocht je huurder zijn dan is de kost voor de eigenaar.

Heidi,
Dit is de normaalste zaak in een VME. Is een onvoorzienbare extra kost. Alhoewel ik het snel vind dat de voeding van de lift versleten is.
Misschien de syndicus op de hoogte brengen van uw situatie, en hem vragen om bv. de volgende 6 maanden € 101.50/maand te mogen betalen. Indien uw reden een beetje aanvaardbaar is; misschien toegestaan. Zeker
indien de financiële toestand van jullie VME het toelaat.
Zou niet nalaten het hem te vragen.

Bedankt voor het antwoord.
Het geld is vandaag gestort hopelijk word de lift nu snel gemaakt