JuridischForum.be

Hallo beste leden,

Ik zit met een vervelend probleem. Ik woon in Kallo en kan mijn woning niet bereiken met de auto aangezien de toegangsweg niet breed genoeg is. Sinds een aantal maanden rij ik gewoon over de grond van mijn buurman om mijn woning te bereiken. (hij weet dit en heeft er geen problemen van gemaakt)

Heb ik nu een recht van doorgang (die impliciet tot stand is gekomen) of moet ik een overeenkomst sluiten met mijn buurman?

Groetjes,

Lise

Je hebt enorme goede gebuur . Hij zou zijn perceel kunnen omheinen met tuinschermen en u hiermede de toegang ontzeggen op zijn prive terrein .

Wat moet ik dan precies doen? Een overeenkomst sluiten met mijn buur?

Inderdaad. Maar heel raar dat u in een woning kan wonen die niet via een bredere weg verbonden is...
https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q ... 44u8IR-qkp


geef recht van doorgang of recht van overweg eens in op een zoeksite dan weet u waar het over gaat.

ERFDIENSTBAARHEDEN Artikel 637 e.v. van het burgerlijk wetboek bepaalt dat een erfdienstbaarheid een zakelijk recht is ten laste van een onroerend goed dat gevestigd wordt ten voordele van één of meer andere onroerende goederen die aan een andere eigenaar toebehoren.
http://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_lo ... e_name=wet

Bent u eigenaar van de woning?
Kijk dan eens in uw koopakte of er een erfdienstbaarheid is in opgeschreven.

Neen,u bouwt, zonder verdere stappen, geen rechten op omdat uw buurman nu toestemming geeft om door te rijden.