Bouwvergunning en duur geldigheid

[Sir Andro]

Korte situatieschets

Twee vrienden zijn beiden gegaan om zelf ieder eigen woning te bouwen, dus eerst de ene dan de andere, later zien ze echter dat een bouwvergunning 3 jaar geldig is, en de woning dan winddicht moet zijn. (Werken worden gedaan omdat beiden zelfstandige zijn in bijberoep)

Probleem is dat het nu echt krap wordt omdat ze steeds aan 1 woning werkte en nu pas beseffen dat ze voor de andere de termijn moelijk kunnen halen.

Wat zijn de mogelijkheden, kun je de bouwvergunning verlengen. (Er wordt daar soms breed in gereageerd ware het niet dat de andere woning problemen heeft met een buur die moeilijkheden maakt over en servitude weg, en dus iedere manier aangrijpt om hun het leven zuur te maken)

Iemand nuttige tips?

Alvast mijn welgemeende dank (Advokaat is ook ingeschakeld in verband met servitudeweg, wat op zich al een zwaar probleem is van de andere gebuur)

[wolf2]

?
In het (Vlaams) decreet vind ik niets over een "verlenging". Nieuwe bouwvergunning aan te vragen?


(in Wallonië staat het wel uitdrukkelijk in de wet: verlengbaar met 1 jaar op (tijdig) verzoek)

[Efjoma]

De vergunning vervalt van rechtswege indien de vergunninghouder niet daadwerkelijk met de verwezenlijking van de vergunning van start is gegaan, binnen de twee jaar na afgifte van de vergunning. De vergunning vervalt eveneens wanneer het gebouw niet winddicht is binnen drie jaar na de aanvang van de werken.

[Sir Andro]

?
In het (Vlaams) decreet vind ik niets over een "verlenging". Nieuwe bouwvergunning aan te vragen?


(in Wallonië staat het wel uitdrukkelijk in de wet: verlengbaar met 1 jaar op (tijdig) verzoek)

Ondertussen van de gemeente de juiste data gehad, die dus overeenkomen met het andere antwoord hier gegeven (waarvoor dank) nu het is inderdaad raar dat ik ook niks vind van een mogelijke verlenging door het feit van omstandigheden die niet te voorzien waren.

Op de vraag die de bouwheer daarover heeft gesteld op het gemeentebestuur bij de verantwoordelijk ambtenaar was het antwoord, o dat komt wel in orde wij zijn niet zo strikt daarin. Ok allemaal goed en wel, maar de buur is dat wel, deze maakt constant foto's van het in aanbouw zijnde huis en eist 1600€ schadevergoeding wegen volgens hem beschadiging van servitudeweg.
Dit kwam al voor op bij de vrederechter, waar geen van beide partijen genoegdoening kregen. Resultaat is dat de gebuur zei, 'geen dag langer dan je bouwvergunning geldig is zul je deze weg nog gebruiken'. Daarom dat we op zoek zijn om daar aan wat te verhelpen.

Deze ruziemakerij, dateert zelfs van de vorige eigenaar, en is reeds jaren aan de gang m.a.w. de huidige eigenaar heeft er dus een slechte buur bijgekocht.

Een nieuwe bouwaanvraag gaat wel, mits het betalen van de nodige bedragen.