Kosten lift niet conform sinds 2014

[father b]

Katje,
De syndicus is de eindverantwoordelijke voor het beheer van de lift. Hij moet zorgen voor een risico analyse.
De op- en aanmerkingen en gebreken moeten uitgevoerd worden. Het keuringsbedrijf moet een verslag opstellen met wat niet is uitgevoerd. indien niet in orde met de risicoanalyse, keuringsverslag met buiten gebruikstelling lift.
Indien er ongevallen gebeuren door deze inbreuken is de VME aansprakelijk.
Dus oppassen geblazen.

[mava105]

Over welke problemen gaat het juist? Het zullen wel geen zeer belangrijke zaken geweest zijn, anders had het keuringsorganisme de lift al afgesloten en het gebruik verboden.
Een probleem met een telefoonlijn in de lift is nu niet direct super gevaarlijk. Ik vermoed dat het zal gaan over die lichtbalk rond de liftdeur, die moet voorkomen dat iemand zijn vingers in spleet tussen muur en kooi steekt

[asperger]

Over welke problemen gaat het juist? Het zullen wel geen zeer belangrijke zaken geweest zijn, anders had het keuringsorganisme de lift al afgesloten en het gebruik verboden.
Een probleem met een telefoonlijn in de lift is nu niet direct super gevaarlijk. Ik vermoed dat het zal gaan over die lichtbalk rond de liftdeur, die moet voorkomen dat iemand zijn vingers in spleet tussen muur en kooi steekt

Zo is het!
Als een controlemechanisme een fout ontdekt waardoor de veiligheid in het gedrang komt wordt de lift door hen stilgelegd en verzegeld.
20 000 EUR voor aanpassing van een lift voor twee verdiepingen is quasi de nieuwprijs van een volledige nieuwe kleine lift.
Waarschijnlijk is die versleten en gaat het niet enkel om enkele modernisaties.

[katje2560]

https://photos.app.goo.gl/nLxDcLk4SMgcRuAn6

Dat moet er allemaal aangepast worden

[katje2560]

https://photos.app.goo.gl/yBTkYWt99F8iBX6V6

Het risico analyse

[father b]

https://photos.app.goo.gl/nLxDcLk4SMgcRuAn6

Dat moet er allemaal aangepast worden

Een C besluit voor de lift = de lift kan niet veilig meer gebruikt worden.
Normaal mag de lift dan ook niet gebruikt worden.
http://objectief-liftadvies.be/wetgevin ... c-besluit/

Uit het verslag van Konhef januari 2019 blijkt duidelijk dat de lift niet meer veilig kan gebruikt worden.

Heel vreemd dat deze min punten niet zouden voorkomen op de vorige controle verslagen.
Indien de syndicus dit gewoon terzijde heeft gelegd, gaat hij zwaar in de fout.

Zonder aanpassing van al die punten : lift buiten gebruik.

[asperger]

Het is een rapport van 2019. Bij volgende controle zal de lift stilgelegd worden door Konhef.
Maar die vermelde punten kunnen geen 20 000 EUR kosten teweeg brengen.
Ik heb al veel facturen onder ogen gekregen ivm liftaanpassingen, voorlaatst een volledig nieuwe lift voor gebouw met vier verdiepingen + 1 ondergrondse verdieping (vijf niveau's). Kostprijs 27 000 EUR.

[bambipower]

Ik zie er toch wel dingen opstaan, die in veel gevallen moeilijk veranderbaar zijn.

Er stond iets in van ' de liftkoker is enkel toegankelijk via een appartement, deze moet door iedereen toegankelijk zijn' Meestal vraagt zoiets wel een serieuze aanpassing, als het al mogelijk is

[father b]

Het is een rapport van 2019. Bij volgende controle zal de lift stilgelegd worden door Konhef.
Maar die vermelde punten kunnen geen 20 000 EUR kosten teweeg brengen.
Ik heb al veel facturen onder ogen gekregen ivm liftaanpassingen, voorlaatst een volledig nieuwe lift voor gebouw met vier verdiepingen + 1 ondergrondse verdieping (vijf niveau's). Kostprijs 27 000 EUR.

Asperger,
Wat ik uit het verslag kan uitmaken; waren die gebreken er reeds langer aanwezig. En zijn niet van de minste daarom C besluit.


Bij ons ook 4 verdiepingen + 1 ondergrondse : kostprijs in 2011 = € 19276.00 aanpassingen +/- volgens verslag topic starter. Dus geen nieuwe lift.
Prijzen liftenbouwers ??? Controles op de liften ???

[asperger]

Bij topicstarter zijn er maar twee verdiepingen.
Probleem toegang via appartement wordt doorgaans opgelost door sleutel bij syndicus voor noodgevallen.
Dat wordt aanvaard.

[mava105]

Er zijn maar 2 gebruikers van die lift. Naast het appartement waardoor er doorgang is een gesloten sleutelkastje hangen, met breekbaar ruitje.
Die toegangsdeur naar de machinekamer kan door eender welke schrijnwerker uitgevoerd worden. Liftenfirma neemt hiervoor ook een onderaannemer, en die lampen vervangen kan toch iedereen die een beetje handig is. Voor de rest zijn het een paar stickers aanbrengen die gewoon zijn aan te plakken. Volgens mij kost dat alle hoop en al 10.000 €

[father b]

Bij topicstarter zijn er maar twee verdiepingen.
Probleem toegang via appartement wordt doorgaans opgelost door sleutel bij syndicus voor noodgevallen.
Dat wordt aanvaard.

Inderdaad dat is ook een deftige prijs. Maar ze mag de aanpassingen zeker niet tegenhouden ofwel buiten bedrijf laten stellen.
En sleutel bij syndicus mag; maar als die niet in de buurt woont, ook een probleem. Is een totaal gebrek aan veiligheid te samen
met de opmerkingen van Konhef. En bij liften zit veiligheid hoog in het vaandel. Syndicus gaat volgens mij niet vrijuit, gezien ook
de verkoop van zijn appartement.
Oplossing : renovatie of buiten gebruik.