Lek dak na aankoop

[HannesVD]

voor ons is het op zich geen probleem. Mijn vraag was meer ivm de buren. Als wij alles willen splitsen, moeten de buren dan zorgen voor hun eigen afvoer of zijn zij deels eigenaar van de put en mogen ze die put blijven gebruiken?

[mava105]

Gezien zij mogelijks al langer dan 30 jaar die beerput gebruiken, zullen ze dat kunnen blijven doen, tenzij ze vrijwillig een eigen aansluiting aan de straatriool aanvragen aan de gemeente. Mogelijks staat in hun akte dat ze die put gebruiken.
In uw akte staat alvast dat je ze moet blijven toestaan. Mogelijks wisten zij niet dat beide panden op dezelfde beerput waren aangesloten

De kopers zullen gesteld worden in alle rechten en
verplichtingen van de verkopers, aangaande de regeling der
gemeenheden met de aanpalende eigendommen en aangaande
alle bedingen in oude eigendomstitels opgenomen, voor
zover deze nog van toepassing zijn.
De verkoperS verklaren dat het goed, voor zover Zij
weten, met geen erfdienstbaarheden bevoordeeld of
bezwaard is.

[bosprocureur]

Aan de andere kant vallen de onderhoudskosten en dergelijke nu ook gedeeltelijk te hunnen laste.

[Oude Belg]

Een verborgen gebrek is gekend door de verkoper en doelbewust verborgen.

Dus hoewel het verborgen was en in de akte had moeten staan valt het niet onder verborgen gebrek omdat je niet kan bewijzen dat de verkoper zoiets op voorhand weet.

Versta ik dit goed?

Inderdaad.