JuridischForum.be

Ik heb een vraag over uitweg geven.

Stel:
A is boer en bezit landbouwgronden A + B + C
Boer A verhuurde vroeger B + C aan een andere boer Y en moest dus uitweg geven over grond A, geen probleem
Boer A verkoopt stuk grond B aan eigenaar X, die zelf een uitweg heeft aanpalend aan grond B.
Heeft X recht om verdere de uitweg via A te blijven te gebruiken of is X verplicht om zijn eigen toegang te gebruiken via X tot B. ?

Stel dat X de grond nu verhuurt aan boer Y,
Moet die nu het land B gebruiken via uitweg over X ?
Als ze hiervoor via A gaan is dat toch verzwaring van uitweg A ?

Een verzwaring kan het niet zijn omdat het altijd al zo was.
Het antwoord staat normaal gezien in de notariële akte van de verkoop door A aan X.
Alleszins moet de uitweg blijven bestaan voor C.

Misschien nog een kleine nuance.
Boer A is ondertussen al 15jaar dood, en boer A.2 is nu eigenaar van grond A+C.
Dus wil X over boer A.2 zijn uitweg, Is X niet verplicht om zijn eigen uitweg te gebruiken ?

En hoe kan je te weten komen wat er in de akte beschreven staat tussen A en X,
als X zijn akte niet wil tonen?

Werd de uitweg ooit toegekend door de (vrede)rechter?
Of staat de uitweg beschreven in de akte van verkoop van het stuk grond B aan X?
Of werd de uitweg gewoon zonder meer door A en A2 toegestaan, zonder dat dit ooit op papier gezet werd?