JuridischForum.be

Beste,

Ik heb vorige week een compromis getekend bij het immokantoor voor de aankoop van een appartement.
Het tekenen van de akte gaat door in de maand juni.

De verkopers zijn bereid om de sleutels op 01/04/2019 te geven zodat we reeds kunnen starten met kleine schilderwerken.

Op de dag van de sleuteloverdracht vindt er een plaatsbeschrijving alsook de notering van de meterstanden plaats (wat normaal is).

Het immokantoor wil hiervoor echter een kost aanrekenen (rond de 300 euro). Is dit wettelijk?

Carolien

Het antwoord is een beetje dubbel.

Die plaatsbeschrijving is in feite iets tussen de verkopers (verhuurders in deze) en hun huurder. Dus valt ten laste van de verkoper.

Anderzijds krijgt u dikke twee maand vroeger de beschikking over het appartement, zonder vergoeding neem ik aan.

Aan u om die dingen tegenover elkaar af te wegen, dacht ik.

Bedankt voor je antwoord.

We krijgen inderdaad het appartement vroeger ter beschikking zonder enige tegenvergoeding te betalen aan de verkopers.

Ik had er absoluut geen probleem van gemaakt mochten de verkopers een vergoeding gevraagd hebben, het stoort me echter dat dit bedrag integraal naar het immokantoor gaat. Kan het immokantoor dit echt eisen?

………….. Kan het immokantoor dit echt eisen?

Wat mij betreft wel, als dit overeen gekomen is.

Maar zoals gezegd, is dit een zaak tussen de immo en de huurder en/of de huidige eigenaar.

Zij kunnen dat dus niet van u eisen.

Normaal is ingaande plaatsbeschrijving ieder 1/2 voor verhuurder en huurder.
Dus moeten er twee facturen zijn.
Daarna kan de uitgaande plaatsbeschrijving perfect gebruikt worden voor ingaande plaatsbeschrijving volgende huurder ( kassa kassa dus)