JuridischForum.be

Onze mede-eigendom is samengesteld uit 42 appartementen. De voorlopige opleveringsdatum is bij iedereen verschillend. Maar wat met de aanvang van de garantie van bv keukenapparatuur, verwarmingstoestel. Word deze gerekend vanaf de voorlopige opleveringsdatum of vanaf de aankoop van deze toestellen door de bouwheer?
De aankoop van de appartementen bestond uit percentages bepaald volgens het verloop van de werken. Met dank voor de verduidelijking.

Normaal begint de garantie te lopen de dag van de voorlopige oplevering van Uw appartement
Het is die dag dat U de sleutels krijgt en dus gebruik kunt gaan maken van Uw toestellen
Wij hebben een garantiegeval gehad van een toestel op de rand van 2 jaar van voorlopige oplevering en deze is correct afgehandeld door de fabrikant van het toestel.
Zij vroegen om copy document voorlopige oplevering en niet om factuur toestel.

Ook het onderhoudscontract van de cv ketel begon pas te lopen vanaf 2 jaar na voorlopige oplevering

De wettelijke garantie kan worden ingeroepen indien de non-conformiteit van het geleverde goed wordt vastgesteld binnen de 2 jaar vanaf de levering van het goed.

De wettelijke garantie begint te lopen vanaf de levering van het goed aan de consument.

Indien het goed defect gaat binnen de eerste zes maanden na de levering, wordt er verondersteld dat het gebrek bestaat sinds de levering. De verkoper moet het tegendeel bewijzen indien hij niet akkoord gaat.

Indien het defect van het goed meer dan zes maanden na de levering wordt vastgesteld, dan moet u als consument bewijzen dat het goed niet-conform was op het moment van de levering.

Voor tweedehandsgoederen kan de garantietermijn worden verkort, maar hij mag niet korter zijn dan 1 jaar.