Blijkbaar zouden er bouwverordingen bestaan die bepalen dat er geen vlakramen (lees b.v. veluxen) binnen een bepaalde afstand gemeten vanaf de bouwlijn tussen twee eigendommen. De redenen hiervoor zijn velerlei.
Dergelijke verordering biedt, althans volgens mij, genoeg rede om over te gaan tot het dichtmetsen van het gemeenschappelijke tuindeurtje, daar dit wellicht pal op de bouwlijn ligt.
Als verhuurder zal uw buur daar geen enkele bezwaar tegen maken, gezien de juridische kosten die hij hiervoor zou dienen te maken.
Laat derden dit dichtmetsen getuigen en optekenen, bewaar deze dokumenten bij uw eigendomsakte en de erfdienstbaarheid verdwijnt door de jaren automatisch.