In de akte van de eigenaar van het gelijkvloers staat dat deze niet moet bijdragen voor de liftkosten.
Bijgevolge hebben wij twee bijdragen:
1) kosten voor iedereen: elektriciteit, verzekering, controle brandveiligheid, ...
2) liftkosten voor de verdiepingen: onderhoudsfirma lift, controle veiligheid lift
Door de lift zijn de elektriciteitskosten het duurst. De bewoner van het gelijkvloers wil een verdeelsleutel voor de elektriciteitskosten.
Kan hij die verdeelsleutel opeisen op basis van de akte? Is het elektriciteitsverbruik strikt genomen een liftkost, dit staat niet specifiek omschreven in de basisakte? Er is geen aparte meterteller voor de lift om die elektriciteitskost correct te splitsen.
En als hij recht heeft op een prijsvermindering voor de elektriciteit, hoe begin je dan een evenredige verdeling uit te rekenen?