Quote : "
Ik heb ergens gelezen dat bij discussie over perceelsgrenzen een tolerantie van 10% geaccepteerd wordt. "
Daarvoor zou u zich kunnen laten inlichten door een erkende landmeter-expert .
U kunt er een kiezen uit de volgende tableau :
https://economie.fgov.be/nl/themas/onde ... s-experten
Quote : "
Aquafin wil de buizen die tussen mijn Gebuur en mij liggen vergroten. Achter onze huizen is er een nieuwe verkaveling gekomen en dat hemelwater komt naar onze buizen. Maar de ruimte is klein. "
Met die nieuwe informatie ( verkaveling ) wordt het plaatje iets duidelijker ( en ingewikkelder voor u ) .
U kunt het best de gemeente hiervoor al contacteren , aangezien zij de vergunning verlenende overheid zijn voor wat betreft de verkaveling , en de geplande waterafvloeing .
Eens u absolute duidelijkheid hebt over de " eigendom " van de gracht ( van u , van buur of van beiden , of nog steeds toebehorend aan de gemeente - gelet op de situatie die zich voordeed vooraleer u daar buizen gestoken hebt ) :
en de gracht is inderdaad privé ,
dan komen we in een situatie van erfdienstbaarheid , waarbij de wet bepaalt dat een lager gelegen erf ( u of buur ) verplicht is het water ' te ontvangen " / doorgang te verlenen die afkomstig is van hoger gelegen percelen .
Dit moet in eerste instantie overeengekomen worden met de gemeente ( officieel via akte ) , en niet met Aquafin ( die in deze een uitvoerend orgaan is , die niets kan beslissen op eigen houtje . )
Geschillen daaromtrent worden door de vrederechter behandelt . Op basis van het Veldwetboek Hoofdstuk 3 / artikelen 15 t.en m. 21 .
Waarvan hier citaat :
HOOFDSTUK 3. - Bevloeiing en drooglegging.
Art. 15. Iedere eigenaar die ter bevloeiing van zijn erf gebruik wil maken van natuurlijk of kunstmatig gewonnen water waarover hij het recht heeft te beschikken, kan tegen billijke en voorafgaande schadeloosstelling het recht verkrijgen om dit water over de tussengelegen erven te leiden.
Art. 16. De eigenaars van de lager gelegen erven moeten het water van de aldus bevloeide gronden ontvangen, met dien verstande dat hun een vergoeding verschuldigd kan zijn.
Aangezien het hoofdstuk gaat zowel over bevloeiing als drooglegging , mag u beide termen gebruiken in de interpretatie , aangezien er geen volgende artikelen gaan specifiek over drooglegging .
Noteer , dat indien zou besloten worden om grotere buizen te plaatsen op privé terrein , en dit schade of ongemak zou kunnen veroorzaken bij u , men gehouden kan worden u daarvoor te vergoeden .