Beste,
Zonet biechtte mijn grootvader op dat een bouwgrond die hij in zijn bezit heeft al meer dan 15 jaar voor een deel (dat tegen de openbare weg aan ligt) als parking ingenomen wordt door een handelszaak. Hij heeft reeds meerdere keren, zowel schriftelijk als mondeling, geprobeerd om tot een overeenkomst te komen met de eigenaar van de handelszaak. Zij zijn echter niet bereid om iets in ruil te geven voor de grond die ze al die tijd al gebruikt hebben. Ze bieden tevens op diezelfde grond tweedehands auto's te koop aan. Ik vind hun gedrag echt een brug te ver gaan.
Het is zelfs zo ver gekomen dat zij kiezels hebben laten storten op zijn grond om auto's 'comfortabeler te laten parkeren'. Hij durft niet tegen de eigenaars in te gaan, hoewel dit natuurlijk volledig zijn recht is. Ik ben het beu dat deze handelaar al zo lang misbruik maakt van de goedheid van mijn grootvader. Daarom dat ik hem aan zou willen raden om juridische stappen te ondernemen. Ik ben echt voorstander voor onderlinge conversatie, maar hij heeft dat al meerdere keren geprobeerd en daar werd niet op in gegaan. Voor die juridische stappen heb ik echter nog enkele vragen:
- is het mogelijk om formeel een vergoeding te vragen (desnoods eisen) voor de voorbije 15 jaar waarin zij zonder toestemming hun klanten intensief gebruik hebben laten maken van de grond?
- zijn er juridisch mogelijkheden om tegen het verkopen van auto's in te gaan en heeft hij ook wat dat betreft recht op een vergoeding?
- is het mogelijk om ze te verplichten om maandelijks of jaarlijks een bedrag te laten betalen in de toekomst?
- kunnen zij verplicht worden om de kiezels die ze nu liggen hebben op zijn grond te verwijderen indien het niet tot een overeenkomst komt?
Als ik zie wat hij al die jaren al betaald heeft aan gemeentetaks en welke moeite hij er al in gestoken heeft om de overige grond netjes te houden, vind ik het echt schandalig hoe de handelaars misbruik van zijn goedheid hebben gemaakt. Hij is te timide om tegen de handelaars in te gaan. Ik vind dat dit moet stoppen, zo snel mogelijk.
Heel erg bedankt voor alle hulp en mogelijke oplossingen, zowel in naam van mezelf als van mijn grootvader.