Gemeenschappelijke omheining

JanOmega
Topic Starter
Berichten: 4

Gemeenschappelijke omheining

#1 , 12 feb 2020 22:45

Samen met onze buurman hebben we ongeveer 15 jaar geleden een zogenoemde "bekaert afsluiting" geplaatst. Je weet wel, zo een ruitvormige afsluiting in groene dikke draad met elke 2 meter een paal ertussen, hoogte ongeveer 2 meter.
Onlangs heeft de buurman echter aan zijn kant , tegen deze afsluiting, houten panelen geplaatst en tussen deze houten panelen en de originele afsluiting een zwarte afschermdoek. Het ziet er niet uit.

Mijn vraag: kan hij dit zomaar doen? Indien niet, wat kan ik best hiertegen beginnen. Ik heb er al aan zitten denken een advocaat onder de arm te nemen.

Alvast bedankt voor jullie hulp.

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Ben je op zoek naar een gespecialiseerde advocaat? Jureca helpt jou aan de juiste advocaat. Klik hier voor een gratis intake.
Inazuma
Berichten: 6763
Juridisch actief: Nee
Contacteer: Website Twitter

#2 , 12 feb 2020 23:22

Eens met de buurman gaan praten :?:
Laten zien dat het er van jullie kant niet zo fraai uit ziet :?:

JanOmega
Topic Starter
Berichten: 4

#3 , 12 feb 2020 23:43

Ja, met de buurman hebben we ondertussen al gesproken.Hij weet maar al te goed dat het er niet fraai uitziet, doch heeft er gewoon geen oren naar.

Bijkomende vraag: kan hij zomaar deze zwarte doek , inclusief houten afsluiting, bevestigen aan de gemeenschappelijke afsluiting?

Reclame

mava105
Berichten: 19722
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#4 , 13 feb 2020 09:04

Ja dat kan, hij gezien ze gemeenschappelijk is. Moest enkel jij de kosten van de oorspronkelijke afsluiting gedragen hebben was ze niet gemeenschappelijk, en mocht hij dat niet.

Inazuma
Berichten: 6763
Juridisch actief: Nee
Contacteer: Website Twitter

#5 , 13 feb 2020 09:14

Verkavelingsvoorschriften kunnen opleggen waarmee de scheiding gemaakt dient te zijn, je kan die eens nalezen ...

bosprocureur
Berichten: 5126

#6 , 13 feb 2020 12:32

Is het niet zo dat die verkavelingsvoorschriften na 15 jaar al eens met een serieuze korrel zout mogen genomen worden?

JanOmega
Topic Starter
Berichten: 4

#7 , 13 feb 2020 19:21

Ben ondertussen dan toch maar advies gaan vragen. In tegenstelling tot wat hier gezegd wordt, kan de buur dit niet doen. De buur mag blijkbaar niets bevestigen aan de gemeenschappelijke afsluiting zonder dit met ons overeen te komen.
Volgens de advocaat mogen we zelfs de zwarte doek gewoon wegnemen.

Franciscus
Berichten: 34684

#8 , 13 feb 2020 20:12

Raar, de enigste reden kan zijn dat de bevestiging ook langs uw kant is vastgemaakt bij mijn weten.
Of zijn er weer enkele zaken niet vermeld.

JanOmega
Topic Starter
Berichten: 4

#9 , 13 feb 2020 20:37

Hier een foto van hoe het eruit ziet:
Afbeelding

mava105
Berichten: 19722
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#10 , 14 feb 2020 09:28

Dat kan dus niet. Die beugels komen voorbij het midden van de paal, en zitten dus deels op uw eigendom.

WizardGandalf
Berichten: 358
Juridisch actief: Ja

#11 , 14 feb 2020 10:59

Volgens de advocaat mogen we zelfs de zwarte doek gewoon wegnemen.
Verander maar snel van advocaat. Zomaar andermans eigendom wegnemen kan uiteraard niet. Juiste procedure is om via de vrederechter uw buurman te vragen die doek (of de héle constructie) weg te nemen / te verplaatsen.

Zo maar op eigen houtje die doek ontvreemden (ook al mocht hij mogelijk niet vastgemaakt zijn aan de afsluiting) is en blijft diefstal. Fraaie advocaat die u aanraadt om het recht in eigen hand te nemen... :roll:
注意してください フォーラムの情報は信頼できません
------ Wizard Gandalf ------
注意してください フォーラムの情報は信頼できません

Franciscus
Berichten: 34684

#12 , 14 feb 2020 11:21

Eerst een aangetekend schrijven naar buur - met uw argumenten - in brief verwijzen naar een gewone brief die u ook(enkele dagen later) verstuurd.de S met een Antwoord / Reponsekaart - dan hebt u een handtekening.
Indien vb man en vrouw er woont kan u best aan beide afzonderlijk de brieven sturen (Zijn het de eigenaars of huurders) ...
Ter aanvulling van bovenstaande....
Prikkeldraad bovenaan?????

WizardGandalf
Berichten: 358
Juridisch actief: Ja

#13 , 14 feb 2020 11:52

Prikkeldraad bovenaan?????
Goed opgemerkt. Had ik zelfs niet gezien. Bestaat daar geen spiciefieke regelgeving rond?
注意してください フォーラムの情報は信頼できません
------ Wizard Gandalf ------
注意してください フォーラムの情報は信頼できません

Franciscus
Berichten: 34684

#14 , 14 feb 2020 11:58

Hangt van plaats af -- en soort prikkeldraad. In de stad op handhoogte best niet doen langs openbare weg. Als 'landbouw' afsluiting buiten bebouwde kom... toegestaan.
Maar naast een trage weg en bij val wandelaar mogelijk toch problemen...
In feite zou het zeker ook op plaatsen waar dieren in een weide staan niet meer mogen gebruikt worden.
PS Bepaalde diensten gebruiken het wel op hun Friese ruiters op de openbare weg en in het stad. 8_)

bosprocureur
Berichten: 5126

#15 , 14 feb 2020 12:07

.
PS Bepaalde diensten gebruiken het wel op hun Friese ruiters op de openbare weg en in het stad. 8_)
ze gebruiken andere dingen ook hoor, zelfs privé te krijgen blijkbaar : https://www.gva.be/cnt/dmf20160315_0218 ... a-inbraken

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”