Onduidelijkheid over erfdienstbaarheid in functie van bereikbaarheid woning buurman en parkeren

[lukasi]

het parkeren in de voortuinstrook zonder dat een garage aanwezig is, is niet toegelaten.
U mag daar dus nier parkeren en uw buur ook niet.

Hangt toch af van lokale regels ten tijde van de bouw

Decreet is toch niet retro-actief ?
ttz, men is niet verplicht bestaande (en toegelaten) verharding uit te breken


Maar daar gaat het hier niet over.

We hebben net nog zo'n topic gehad waar genieter van erfdienstbaarheid feitelijk een volledig gebruiksrecht "opeist" en dat zelfs aan de feitelijke eigenaar miskent.
Dat klopt natuurlijk niet ...

Misschien dit even :Voor het aanleggen van verharde constructies in de tuin heeft u in principe een vergunning nodig. Ook voor het aanleggen van een parkeerplaats in de voortuin is een vergunning vereist.
Artikel 4.2.1. van de Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt:
“Niemand mag zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning:
[…]
5° een grond gewoonlijk gebruiken, aanleggen of inrichten voor:
a) het opslaan van gebruikte of afgedankte voertuigen, of van allerlei materialen, materieel of afval,
b) het parkeren van voertuigen, wagens of aanhangwagens,
[…]”
en ja de gemeente kan afbraak eisen zie https://www.hln.be/nieuws/binnenland/ee ... ouwinfo.be

[lukasi]

Mijn excuses als ik TS wees op een wetgeving die dit wild parkeren verbied.
En zoals verschillende krantenartikelen aantonen zijn er meer en meer gemeentes die deze wildgroei willen terugdringen. Het is niet omdat iets al jarenlang bestaat dat dit mag.

Ik beschuldig niemand van een bouwovertreding, dat maak jij er van.
TS zal wel weten of deze verharding vergund is of niet.
Ik wijs hem enkel dat dit bij eventuele klachten in zijn nadeel kan werken.
Het is aan TS om met de aangebrachte elementen zijn besluit te maken.
Trouwens uw argumentatie dat dit al jaren zo zou bestaan is nogal magertjes , denk je niet?
Of is dit gangbaar op JF?

[lukasi]

u hebt gelijk hoor

[LennieK]

in de marge: ik zou wel opletten met de huisvuilzak. Die moet volgens mij voor uw eigen pand staan, en niet voor de woning van een ander. In veel gemeenten is er een maximaal aantal zakken per huishouden dat mag buiten staan, en als u die van u daar gaat zetten dan lijkt het alsof het de zijne zijn...

[grundig]

in de marge: ik zou wel opletten met de huisvuilzak. Die moet volgens mij voor uw eigen pand staan, en niet voor de woning van een ander. In veel gemeenten is er een maximaal aantal zakken per huishouden dat mag buiten staan, en als u die van u daar gaat zetten dan lijkt het alsof het de zijne zijn...

goede opmerking. Ik zet mijn vuilzakken sowieso voor mijn eigen deur/poort eigenlijk, dus niet voor de zijne. Liever goed overeenkomen dan een burenruzie.
Maar mag ik - ik ben het niet van plan - strikt gezien volgens de wet hem verbieden op dat stukje grond (=mijn grond voor zijn deur) zijn vuilniszakken te plaatsen - en dat hij ze meteen op het voetpad moet plaatsen?