JuridischForum.be

Hallo iedereen.
Ik huur een sociaal appartement met 2 slaapkamers in Gent.
Boven mij woont er een koppel met 4 kinderen dus in totaal 6 man. Ik ben iemand die veel kan verdragen en weet dat men in een appartement veel hoort maar ik heb echt constant geluidsoverlast van de bovenburen. Ik vraag mij af of dit wel kan zo een groot gezin in een appartement met 2 slaapkamers. Zelf heb ik al mails gestuurd naar de sociale huisvestiging helaas nog geen antwoord gekregen.

Alvast bedankt voor de reactie
Evelyne

Ooit moet het gezin aan de bezetting snorm beantwoord hebben. Bij toewijzing wordt daar rekening mee gehouden. Daarna wellicht kinderen.

Dat gezin heeft recht op een mutatie naar een grotere woning. Er is ook recht op voorrang maar dan nog kan dat lang aanslepen eer ze een nieuw aanbod krijgen...

Verder (in min of meer opgaande lijn)

- praten met elkaar
- sociale dienst shm
- sommige gemeenten hebben een dienst 'burenbemiddeling'
- lokale politie oproepen
- vrederechtbank in verzoening
- vrederechtbank in procedure

Art. 19 KSH

In het eerste toewijzingssysteem is de verhuurder verplicht om achtereenvolgens aan de volgende kandidaat-huurders een voorrang toe te kennen :
1° de kandidaat-huurder of een van zijn gezinsleden met een fysieke handicap of beperking, uitsluitend als de beschikbare woning door de daarop gerichte investeringen specifiek is aangepast aan de huisvesting van personen met die fysieke handicap of beperking of de kandidaat-huurder die ingeschreven is voor een sociale assistentiewoning, als de beschikbare woning een sociale assistentiewoning is of de kandidaat-huurder die ingeschreven is voor een ADL-woning, als de beschikbare woning een ADL-woning is;
1° bis de kandidaat-huurder die huurder is van een sociale huurwoning van de verhuurder die niet voldoet aan de normen, vermeld in artikel 5, § 1, derde lid, van de Vlaamse Wooncode;
1° ter de kandidaat-huurder die huurder is van een sociale huurwoning van de verhuurder en die met toepassing van artikel 92, § 3, eerste lid, 12°, van de Vlaamse Wooncode verplicht is te verhuizen naar een andere sociale huurwoning;
1° quater de kandidaat-huurder met toepassing van artikel 30, § 1, vierde lid;
2° de kandidaat-huurder die nog geen huurder is van een sociale huurwoning, en die overeenkomstig artikel 18, § 2, tweede lid, artikel 26, 60, § 3 en artikel 90, § 1, vierde lid, van de Vlaamse Wooncode, moet worden gehuisvest;
3° de kandidaat-huurder die huurder is van een sociale huurwoning die niet voldoet aan de rationele bezetting, en die wil verhuizen naar een sociale huurwoning van dezelfde verhuurder die aan de rationele bezetting voldoet, als de huurder zijn verplichtingen als kandidaat-huurder, vermeld in artikel 10, vijfde en zesde lid, is nagekomen;

Beste ,

klopt wat u zegt.
Vandaag contact gehad met de dienst.
Blijkbaar staan de mensen al van 2014 op een wachtlijst voor een grotere woning.
Toch verschrikkelijk,als ik dan zie hoeveel leegstaande woningen er zijn.

Bedankt voor uw antwoord

Evelyne

Beste ,

klopt wat u zegt.
Vandaag contact gehad met de dienst.
Blijkbaar staan de mensen al van 2014 op een wachtlijst voor een grotere woning.
Toch verschrikkelijk,als ik dan zie hoeveel leegstaande woningen er zijn.

Bedankt voor uw antwoord

Evelyne

Zonder dank. De leegstand is een gekend en pijnlijk probleem. Er is bovendien ook een verschrikkelijk gebrek aan sociale huurwoningen met vier of meer slaapkamers. Onlangs een case gehad van een groot gezin dat al acht jaar aan het wachten is op een mutatie naar een grotere woning. Als zulk geen huizen vrij komen of (te traag) bijgebouwd worden...