JuridischForum.be

geachte,

de eigenaar van onze huurwoning wil onze woonst openbaar gaan verkopen om hiervan erfbelasting te kunnen betalen na het overlijden van zijn moeder.
wij zijn de huurders van deze woning sinds oktober 2009 en er is ook nooit een huurovereenkomst tussen eigenaar en huurder afgesloten.

mijn vraag is uiteraard wat onze rechten nu zijn.
ook zou ik graag graag willen weten of wij verplicht zijn onze woning te laten bezichtigen dit gezien het feit dat wij het niet zien zitten inzage in onze prive
te geven.
ook wil men onze prive gaan fotograferen om hiermee op het internet te kunnen adverteren ook daar hebben wij bezwaar tegen dus mijn vraag is of men ons hiertoe kan verplichten.

tevens zou ik willen weten of ik na bijna 10 jaar goede huurder te zijn geweest recht heb op een afkoopsom

Bezoek van potentiële kandidaat-kopers moet u toestaan. Deze momenten moeten wel op voorhand vastgelegd worden, liefst een tweetal dagen minstens voordien. Gebruikelijk is ongeveer twee halve dagen per week.

Als je niet wil dat men privé zaken fotografeert (fotokaders en dergelijke) dan moet u die opruimen voor de foto's genomen worden.

zonder contract kan de nieuwe eigenaar, als hij de woning wil bewonen, een opzeg geven van 3 maanden.

zonder contract kan de nieuwe eigenaar, als hij de woning wil bewonen, een opzeg geven van 3 maanden.

heel juist. De nieuwe eigenaar kan dit wel pas doen ingaan vanaf het verlijden van de akte!

U had toch een huurovereenkomst met de moeder.
Was deze enkel mondeling, Geen geschreven contract?