JuridischForum.be

Begin Januari 2018 was er een eerste toiletverstopping in mijn huurwoning.
De Gemeente Zele heeft dan vooraan de woning herstellingswerken verricht, omdat na camera inspectie bleek dat een betonblok 3/4 van de afvoerleiding had verstopt. Na deze werkzaamheden waren er geen toiletverstoppingen, tot op heden.
Een firma kwam deze morgen langs en verklaarde dat bij deze nieuwe toiletverstopping een ontstoppingsdienst dient langs te komen, waarbij ook dient nagezien te worden op afvoerleidingen die misschien verlaagt of verhoogd liggen ondertussen onder de klinkers, zodat dit de oorzaak van huidige en, waarschijnlijk in de nabije toekomst opnieuw voor toiletverstoppingen gaan zorgen indien dit structureel probleem niet snel wordt opgelost.

Ik neem aan dat alle kosten, zowel voor onstoppingswerken als oplossing(en) voor structureel probleem voor de verhuurder zijn, maar niet voor de huurder toch, bij nader lezingen in het Burgerlijk Wetboek ?

Graag feedback hierover.

Groeten,
Freddy Van De Velde

Verstoppingen zijn normaliter altijd voor de huurder, tenzij deze kan bewijzen dat het om een structureel probleem gaat. Je zal dus een ontstopping moeten laten uitvoeren en daarna een camerainspectie, en die beelden natuurlijk laten opslaan op een drager. Als daaruit blijkt dat het om een structureel probleem gaat kan je pas naar de verhuurder stappen en alle kosten reclameren.
Nu zou het ook aan uzelf of familie kunnen liggen.