Neen dat is niet de gebruikte isolatie, deze hebben ze (in verschillende maten aan elkaar gelijmd.
https://www.google.com/search?q=isolati ... SFPCSXaQXM
De roet is inderdaad visueel opgelost met isolatieplaten en gyproc. De stank en het vuile gevoel zijn echter nog steeds aanwezig.
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
https://photos.app.goo.gl/7Xkht2sRNY4qqc919
https://photos.app.goo.gl/XDMVJztUjfLUjC6S9
Dit is dus volgens hen de oplossing, het kwam door condensatie. Door de schouw "warm" te maken (is aangesloten op een mazoutkachel, die enorm stinkt) gaat het vocht allemaal verdampen.
https://photos.app.goo.gl/XDMVJztUjfLUjC6S9
Dit is dus volgens hen de oplossing, het kwam door condensatie. Door de schouw "warm" te maken (is aangesloten op een mazoutkachel, die enorm stinkt) gaat het vocht allemaal verdampen.
Weet je zeker dat de schoorsteen vrij is, voldoende trek heeft want ik zou de bouwkennis van die verhuurder niet echt vertrouwen.Het is misschien ook aangewezen om te tuberen (inox flexibel in de schoorsteen trekken). Die gyprocplaat aan de knipper uitsnijden, is echt grappig.
Het is eigenlijk altijd hetzelfde verhaal. Als je dit probleem professioneel moet laten oplossen, zal je toch wel rond de € 4000 kwijt zijn.
Schoorsteen tuberen, convector demonteren, gordijnkast demonteren, plinten demonteren, alles afplakken, bezetwerk afkappen, roetplekken cementeren met waterdichte cementering, niet aangetast bezetwerk voor strijken met betocontact, over gans de muur een dun laagje fix and finish, schilderen met isoprimer en 2 lagen afwerk en dan alles terugplaatsen.
Verhuurder zal het wel zelf bij elkaar klutsen want kan uiteraard geen gans jaar huur (netto) afdokken aan zo'n probleem. Huurder zit met de gebakken peren want moet dat gepruts aanvaarden en in wooncomfort inboeten. Beide partijen zijn eigenlijk gepest.
Het is eigenlijk altijd hetzelfde verhaal. Als je dit probleem professioneel moet laten oplossen, zal je toch wel rond de € 4000 kwijt zijn.
Schoorsteen tuberen, convector demonteren, gordijnkast demonteren, plinten demonteren, alles afplakken, bezetwerk afkappen, roetplekken cementeren met waterdichte cementering, niet aangetast bezetwerk voor strijken met betocontact, over gans de muur een dun laagje fix and finish, schilderen met isoprimer en 2 lagen afwerk en dan alles terugplaatsen.
Verhuurder zal het wel zelf bij elkaar klutsen want kan uiteraard geen gans jaar huur (netto) afdokken aan zo'n probleem. Huurder zit met de gebakken peren want moet dat gepruts aanvaarden en in wooncomfort inboeten. Beide partijen zijn eigenlijk gepest.
We hebben zelf een onafhankelijk expert laten komen. Deze zag direct het probleem, te lage stooktemperatuur van de mazoutketel waardoor het roet en teer doorheen de jaren in de schouw getrokken is. Alsook het vocht (condensatie). De oplossing van de verhuurder is louter een visuele oplossing. Op de vraag of het gezond was om te leven in deze kamer, wou hij geen uitsluitsel geven.
We hebben ook geen verbrandingscertificaat gekregen bij het ondertekenen van de huur (hierin zou de afstelling van de ketel staan alsook dat ze in orde waren met de huidige milieunormen (die ze volgens de expert absoluut niet halen))
Nu is mijn vraag, wat kunnen wij nu als huurder ondernemen?
We hebben ook geen verbrandingscertificaat gekregen bij het ondertekenen van de huur (hierin zou de afstelling van de ketel staan alsook dat ze in orde waren met de huidige milieunormen (die ze volgens de expert absoluut niet halen))
Nu is mijn vraag, wat kunnen wij nu als huurder ondernemen?
Hij wil wel klussen, maar blijkbaar enkel voor de visuele opsmuk. Een deftige, duurzame oplossing blijkt hij geen gehoor voor te hebben..
We huren pas vanaf begin februari, als ik na een jaar er nog woon dan betaal ik graag voor het onderhoud. Niet wanneer ik erin ga wonen en na 1 jaar..
We huren pas vanaf begin februari, als ik na een jaar er nog woon dan betaal ik graag voor het onderhoud. Niet wanneer ik erin ga wonen en na 1 jaar..
-
bosprocureur
- Berichten: 6853
En eigenlijk zou je zelfs de twee laatste onderhoudsattesten moeten hebben.
Maar dat papier lost uw probleem niet op, en geeft u geen enkele oplossing voor uw huidig probleem.
Als de verhuurder geen attest voorlegt, doe zoals mava105 voorstelt in #21, laat een onderhoud uitvoeren en vraag eventueel prorata een deel van de kosten terug.
In het nieuwe attest zal wellicht een oplossing van het probleem voorgesteld worden.
Maar dat papier lost uw probleem niet op, en geeft u geen enkele oplossing voor uw huidig probleem.
Als de verhuurder geen attest voorlegt, doe zoals mava105 voorstelt in #21, laat een onderhoud uitvoeren en vraag eventueel prorata een deel van de kosten terug.
In het nieuwe attest zal wellicht een oplossing van het probleem voorgesteld worden.