JuridischForum.be

Hallo,

Ik ben van plan om mijn huurappartement op te zeggen.
Doorheen de loop van de tijd zijn er uiteraard enkele (ongewilde) beschadigingen gebeurd.
Nu vroeg ik mij af of deze onder de noemer "normale gebruiksschade" vallen, of dit effectief mijn schuld is en dit moet vergoeden?
Het gaat om volgende (in mijn ogen) kleine beschadigingen:

- een klein stukje uit het aanrecht door per ongeluk een glazen fles op te laten vallen
- gele (?) strepen op de vloer door verschuiving pianostand (met zwarte rubberen poten, dus geen idee hoe die gele strepen erin komen)
- pootafdrukken van meubels in de vloer

Nog een kleine noot: de vloer is een zachte, lichtgrijze gietvloer. Mocht die schade van de vloer op mijn rekening komen gaat dit onmogelijk duur uitkomen als heel die vloer vervangen moet worden

Enig advies hieromtrent?

Bedankt!

Volgens mij zijn enkel de 2 eerste van deze zaken te catalogeren onder huurschade. De indruksporen van meubels zijn geen huurschade. Voor zeer zware meubelstukken (piano's, brandkasten dienen echter bijzondere ondersteuningsmaatregelen genomen te worden.
(uit "40 vragen en antwoorden over huurschade" door Johan Vanvolsem.)

Een hele gietvloer vervangen voor enkele strepen? Maak je niet te veel zorgen. Als de vloer functioneel blijft en de estetische schade binnen de perken blijft is de gebruikelijke compensatie een forfait of % minwaarde op de vloer...

Verder volledige eens met Mava