Huurder - verplichte verzekering

regvergalen
Topic Starter
Berichten: 26

Huurder - verplichte verzekering

#1 , 5 maand 1 week geleden (07 feb 2019 18:11)

Het nieuwe Vlaamse Woninghuurdecreet LIJKT duidelijk:
Artikel 29. (01/01/2019- ...)
(…) § 1. De huurder is (…) verplicht zijn aansprakelijkheid voor brand en waterschade te verzekeren door een verzekering waarvan de werking niet is geschorst.
Artikel 84. (01/01/2019- ...) Dit decreet treedt in werking op 1 januari 2019,


Vraag: slaat dit op ALLE huurcontracten, of alleen op huurcontracten, AFGESLOTEN VANAF 1/1/2019? In dat geval blijft verzekering voor bestaande (oudere) huurcontracten vrijwillig.

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Niet direct geholpen op het forum? Kijk even op Jureca.be voor snel en betaalbaar juridisch advies. of bel direct met een specialist op het nummer 0904 69 400 voor een eerste antwoord op uw vraag.
Franciscus
Berichten: 32840

#2 , 5 maand 1 week geleden (07 feb 2019 18:15)

Decreet van toepassing VANAF 1/1/2019 dus voor nieuwe contracten.
Voor oude contracten dient verhuurder dat te eisen of zelf te verzekeren.

asperger
Berichten: 6486
Juridisch actief: Nee
Locatie: Lier

#3 , 5 maand 1 week geleden (07 feb 2019 18:18)

Het nieuwe Vlaamse Woninghuurdecreet LIJKT duidelijk:
Artikel 29. (01/01/2019- ...)
(…) § 1. De huurder is (…) verplicht zijn aansprakelijkheid voor brand en waterschade te verzekeren door een verzekering waarvan de werking niet is geschorst.
Artikel 84. (01/01/2019- ...) Dit decreet treedt in werking op 1 januari 2019,


Vraag: slaat dit op ALLE huurcontracten, of alleen op huurcontracten, AFGESLOTEN VANAF 1/1/2019? In dat geval blijft verzekering voor bestaande (oudere) huurcontracten vrijwillig.
Ze LIJKT niet duidelijk, ze IS duidelijk want het antwoord staat in de wet zelf:

"Art. 84. Dit decreet treedt in werking op 1 januari 2019, met uitzondering van artikel 37 en artikel 79, tweede lid, die in werking treden op de datum die de Vlaamse Regering bepaalt."

Wetten hebben geen retroactieve werking tenzij ze dat expliciet vermelden.
Hier geldt dus dat ieder huurcontract dat vanaf 1 januari 2019 wordt afgesloten voor woninghuur of studentenhuisvesting, automatisch valt onder deze nieuwe (Vlaamse) regelgeving. Bestaande contracten blijven volledig onder de toepassing van de oude (federale) wetgeving ressorteren.
"Politici verkiezen echter liever de bedenkelijke heldenstatus van betweter te belichamen tegenover die van de minus habens." (Victor Dauginet in "Het belaste land", pagina 72)

Reclame

regvergalen
Topic Starter
Berichten: 26

#4 , 5 maand 1 week geleden (08 feb 2019 14:31)

Je hebt natuurlijk gelijk, en daarmee is het ook voor mij duidelijk. Bedankt!

Terug naar “Huren”