JuridischForum.be

Beste

Mijn ouders hebben een appartement gehuurd van dit jaar januari. Ze hebben de huur van januari en februari al betaald maar kunnen op dit moment de huurwaarborg niet betalen.

De verhuurder weigert de sleutel van het appartement te geven tot de huurwaarborg betaald is. Mag dit?

Mogen zij nu het contract stopzetten om deze redenen? Wat is hierin een wettelijke oplossing?

De manier van handelen van jouw ouders is een schoolvoorbeeld van hoe het niet moet. Wantrouwen tussen huurder en verhuurder zit al aan het vriespunt voor de huur begonnen is.

De verhuurder mag die sleutel niet achterhouden, maar jouw ouders mogen die waarborg ook niet achterhouden. Het feit dat zij deze niet kunnen betalen is geen geldige reden.

Enige "wettelijke" oplossingen zijn
1) Die waarborg ASAP bij elkaar zoeken, desnoods een lening.
2) Met de huurbaas een minnelijke schikking (proberen te) treffen over de waarborg of eventueel onderbreking van de overeenkomst.
3) Naar de vrederechter stappen, die dan een uitspraak doet. Ook dan zal dit je geld kosten

Informeer asap over de Vlaamse huurwaarborglening. Houdt rekening met een doorlooptijd van twee weken minstens.