JuridischForum.be

Ik woon momenteel in bij één van mijn kinderen en huur aan zee een studio als tweede verblijfplaats. Het betreft een jaarlijks huurcontract ingegaan op 1 september 2018 tot 31 augustus 2019, indien ik eind mei niet opzeg gaat de huur terug in.
Ik heb voor mezelf al besloten dat ik graag aan zee zou wonen en dus daar mijn hoofdverblijfplaats zou willen vestigen. Mijn vraag is of ik wettelijk de huidige huurovereenkomst kan laten aanpassen naar een huurovereenkomst met hoofdverblijfplaats en deze nu al kan laten wijzigen in een huurovereenkomst voor onbepaalde duur of kan de wijziging enkel gebeuren vanaf 1 september 2019. Indien de overeenkomst kan gewijzigd worden neem ik contact op met de verhuurder om dit te bespreken.
In het huidige huurcontract staat vermeld dat de belastingen tweede verblijf te mijnen laste zijn en daar kan ik me uiteraard in vinden en zal deze betalen voor dit jaar vermits ik de studio in huur (tweede verblijf) heb op 1 januari 2019.
Kunnen jullie mij hier raad in geven a.u.b.?
alvast bedankt,
Maria Laura

Huurovereenkomst moet niet aangepast worden. Gaat over in een 3-6-9 indien geen van beiden de huur van bepaalde duur opzegt. Voor de betaling van tweedeverblijfstaks geldt de situatie op 1/1. Je verhuurder zal voor 2020 geen aanslagbiljet meer ontvangen. Je kan het hem uit vriendelijkheid laten weten zodra je domicilie veranderd is. Als je nu ten laste bent van je kind wegens voldoende laag pensioen dan vervalt dat natuurlijk.

Bedankt voor jouw snelle reactie.

Best even informeren bij die kustgemeente of je er wel gedomicilieerd kan worden. Veel studio's en appartementen zijn enkel geschikt en/of vergund als 2de verblijf.