goeiemiddag iedereen,
ik word geconfronteerd met onderstaand probleem:
ons huurcontract nam een einde op 05/03/08 (huurcontract voor appartement Jeruzalemstraat 29/1 8000- Brugge).
zoals steeds dienden een aantal attesten voorgelegd te worden teneinde de huurwaarborg terug te krijgen.
Een enkel attest werd door ons niet geleverd. Er werd bijgevolg overeengekomen dat wij daarvoor zouden zorgen alvorens onze waarborg terug te eisen.
Het gaat om het attest van de reiniging van de schoorsteen.
Een aantal weken geleden kwam de specialist op onze vraag ter plaatse om de nodige reinigingen en keuringen uit te voeren.
De man wou echter niet aan het werk beginnen aangezien de installatie helemaal niet voldoet aan de wettelijke veiligheidsvoorschriften.
Bovendien was er geen mogelijkheid om dit te doen, aangezien daarvoor eerst extra gaten moesten gemaakt worden.
Wij en de reinigingsfirma gaven dit door aan het immokantoor en de eigenaar.
Wij zijn onze verplichtingen nagekomen. Extra werken om reining ook daadwerkelijk mogelijk te maken moeten eerst door de eigenaar uitgevoerd worden.
Ik ga ervan uit dat hij niet kan eisen dat wij de kosten van de reiniging (na de verbouwingen en het installeren van conforme installaties) voor onze rekening nemen. In eerste instantie hebben wij namelijk reeds de nodige stappen ondernomen om het attest te kunnen verkrijgen, dit werd ons niet afgeleverd wegens tekortkomingen die ten laste zijn van de eigenaar. Ik veronderstel dat daarmee voor ons de kous af is en de verdere afhandeling ten laste van de eigenaar is.
Bijgevolg verwacht ik dan ook mijn waarborg terug (ik ben namelijk mijn deel van de overeenkomst nagekomen).
De eigenaar wil dit echter niet doen. Hij zal eerst alles in orde laten zetten en daarna de reiniging laten uitvoeren, en deze dan ook aan ons aanrekenen.
Ik ben van mening dat dit helemaal niet wettelijk is.
Kan iemand mij hiermee helpen?
alvast bedankt!
Bregt De Jonghe
0494/ 89 65 46