JuridischForum.be

Bij een afrekening einde kortlopende huur bereken ik, verhuurder, de contractueel bepaalde kosten voor voortijdige opzeg, onderhoud, opmaak constat, etc... op 2,75 maand huur (maar reduceer die zelf tot de 2 maand waarborg).
Via een drietal brieven van zijn advocaat eist de huurder de helft van de (1200€ cash betaalde) waarborg terug.
Aangezien we na een eerste uitleg niet meer gereageerd hebben op latere brieven, schrijft die nu "Bij gebreke aan reactie tegen uiterlijk volgende week vrijdag, sluit ik het dossier af en komen uw rechten te vervallen."
Hoe serieus is zo'n dreigement?

Niet serieus.
De advocaat speelt voor rechter en dat is hij niet.

Stel als tegenvordering het hele bedrag, zijnde de 2.75 maand huur.

Probeer er me u huurder uit te komen... onderling... en reageer best ff... voorkomende scenario's overal...: tegenwoordig:)... ik heb ook zelf gehuurd heb contract vroegtijdig stopgezet 3 maanden waarborg als verbreking vergoeding gezet. En nog 3 maand huur betaald. Nu komt de verhuurder de sleutels afhalen en het is geregeld. Zonder te praten kom je nergens.