Ik ben eigenaar van een handelspand. Ik heb wettig de huurovereenkomst opgezegd, om het pand zelf te gebruiken...De huur neemt einde binnen 2 maanden. Huurder betaald geen huur meer sinds vorige maand, wetende dat er veel huurschade is en zij hierdoor de geblokkeerde waarborg niet zal terugkrijgen. Vorige week liet zij de grote reclamepanelen weg trekken dat ze bevestigd en geplakt had op buitengevel.
Ik heb fotos genomen, de buitengevel is nu vol met sporen van harde witte en zwarte lijm en ook sporen van boorgaten. Volgens de gemeente moest er een vergunning aangevraagd zijn na 1m², wat niet gebeurd is ondanks ongeveer de 15m² reclamepanelen...
Mijn vraag is: kan ik mijn verzekering verwittigen voor schade aan de buitegevel door huurster of moet ik naar de vrederechter stappen, zoals voor de achterstallige huur?