JuridischForum.be

we hebben een winkel gehuurd sinds 03/04/07 met een negenjarig contract. Om bepaalde redenen willen we van het contract af maar wat zijn de regels? Ik weet dat een lang termijn contract pas kan verbroken worden na 3 jaar maar wat als de verhuurder het toch toe laat? Wat kan de verhuurder ons laten betalen om na een jaar toch het contract te verbreken.

“Art.3...De huurder kan evenwel de lopende huur beëindigen bij het verstrijken van elke driejarige periode, mits hij zes maanden tevoren opzegt bij gerechtsdeurwaardersexploot of bij ter post aangetekende brief.Partijen kunnen te allen tijde de lopende huur eveneens beëindigen, op voorwaarde dat hun akkoord wordt vastgesteld bij een authentieke akte of bij een verklaring voor de rechter afgelegd...”(Handelshuurwet 30 april 1951).

Ga volledigheidshalve naar (Belgische wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts.